賃貸アパート・マンションの
空室対策のことなら

空室を改善なくしたい!
でも改修したからといって入居が決まる保証はない。
だからお金を掛けて改修したくない。
そんなオーナー様に向けた業界初のプログラム
それが0円リノベーション「フリリノ」です。

空室が埋まらず困っていませんか?

「空室が増えてきたが、どうしたらいいのか分からない」
「空室は埋めたいが費用は極力かけたくない」
賃貸アパート・マンションの空室のことならリアルの0円リノベーション「フリリノ」にお任せください。

リノベーション改修費用0円

フリリノは「自己資金不要」「借入金不要」「改修費用不要」の0円リノベーションです。
空室を改善したいが資金は出したくないオーナー様に「とっておき」の空室対策プログラムです。

空室でも「家賃収入有り」

空室でも、0円リノベーション「フリリノ」契約期間中は家賃収入が入ってきます。
フリリノ契約期間(5〜10年間)は、途中空室が生まれても契約賃料は継続して収入が入ります。

広告料の負担0円!

空室が目立ってくると費用負担の増える広告料も発生致しません。
広告費用を増額することなく、入居が決まる賃貸物件にリノベーションします。

原状回復費用0円

フリリノ契約期間中は、退去時の原状回復費用も発生致しません。
*退去時の原状回復工事内容の詳細については、スタッフまでお問い合わせください。

資産価値が向上

リノベーション施工すると資産価値が向上します。
何もしないで放置しているのとリノベーションをした場合、その差は2倍にも。

5〜10年後に改修状態で返却

フリリノ契約期間が満了したら、リノベーション改修した状態でご返却いたします。
資産価値の向上が継続した状態で戻るから高収入物件に。

フリリノの仕組み

空室でお困りのお部屋を、専門スタッフがお伺いし、「査定」「賃料調査」を後日後提出いたします。
サブリース契約を締結後、リノベーション工事、入居募集免責を頂き、サブリース料をお支払いさせて頂きます。

よくあるご質問

  • Q1. 本当に0円でリノベーション出来るんですか?

    はい、可能です。 まずはお気軽にご相談ください。 近隣調査や相場査定の上、当社規定により市場に見合わない場合、お断りさせていただく場合もございます。 (共用部分などの費用は別途費用となります)

  • Q2. 一部屋からでも可能ですか?

    はい、大丈夫です。 フリリノは一部屋単位からお引き受け可能です。 長期の空室や最近空室が増えてきたなどでお困りの場合、まずはご相談ください。

  • Q3. 構造等は関係ありますか?

    特に関係はございません。木造・軽量鉄骨・RCでもリノベーション可能です。

  • Q4. 対象エリアはどこまでですか?

    愛知県を中心に東海エリアが対象エリアです。エリア外の場合でも、各エリアに提携先がございますので、お気軽ご相談下さい。

  • Q5. フリリノを行っても入居者が決まらない場合はどうなりますか?

    入居が決まらない場合でも、オーナー様とはサブリース契約を行っておりますので、契約期間中の家賃収入は保証されます。

  • Q6. 部屋の間取りや築年数は関係ありますか?

    間取りや築年数は特に関係ございません。 近隣の相場や調査表を元に入居の決まる物件のご提案を致します。

  • Q7. 相談したい場合はどうすればいいの?

    お電話・メールにてお問い合わせください。 オーナー様のご都合に合わせて現地でのお打ち合わせも可能です。

フリリノに関するお問い合わせ

「0円リノベーションの仕組みをもっと知りたい」
「近隣調査を含めて無料シュミレーションをしたい」
ご不明な点やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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