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REAL ESTATE ON SALESリアルで現在販売中のマンション・戸建物件
(岐阜市)モアグレース梅林公園北館 
おすすめポイント
①南西角住戸
②和室以外は独立ルーム(洋室・LDK)
③三面採光・ワイドL型バルコニー
エアコン1台新設
新たに全面フローリング調フロアタイル貼
【買い物施設】
サンマート 東栄店徒歩8分、ドラッグユタカ入舟店など
さらにイオンタウン岐阜北方が車で１８分ほどの場所に2025年春開業予定
【免震構造】
岐阜県で免震構造を採用した第一号マンションです
◇駐車場２台分あり◇ウォークインクローゼットつき◇ペット可◇LDにガス温水式床暖房
◇ワイドなL型バルコニーにはスロップシンクつき
三面採光・南西角住戸・ペット飼育可
1,930万円
岐阜県岐阜市金園町10丁目17番地
4LDK
4LDK
aircon
ペット可
角住戸
販売中
受付時間：9:00～19:00（水曜日定休）
この物件のおすすめPoint
南西角住戸、LDは１０．１帖ですが南向きで明るいです
キッチンには勝手口つき、バルコニーに繋がっています
眺望・日当たり良好です。エントランスも高級感があり、オートロック・宅配BOXがございます
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
| 販売価格 | 1,930万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,300円/月 |
| 修繕積立金 | 14,300円/月 |
| その他費用 | 町内会費2,400円（年額） |
| 広さ |
専有面積：
87.27㎡（26.39坪) バルコニー面積： 32.33㎡（9.77坪） アルコーブ面積：3.19㎡（0.96坪） 専用物置面積：0.42㎡（0.12坪） |
|---|
| 月々の支払い目安 | 49,887円/月 |
|---|
ボーナスなし 三菱UFJ銀行の場合
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、三菱UFJ銀行・変動金利0.475%（優遇利用）を想定しています。
ここがポイント
設立22周年のリアルが売主のリノベーションマンション
――――― ReaRenoリアリノ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのReaRenoリアリノマンションが
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
【追加リノベーションを検討したいお客様へ】
他のフルリノベーション済み物件を内覧し、お客様の希望プランを共有していくことでリノベーション前、又はリノベーションしていない部分の物件でも安心してご購入いただけます。
上記のリノベ済み物件やショールームでイメージを共有してきたので余裕のあるスケジュールで納得してリノベ契約を⾏えます。この時点で今後の⼯事の⼿配が出来るため、物件の引き渡し後も無駄な時間がなく⼯事をスタートできます。
実績、経験のあるスタッフによる社内一貫体制により、職人の高い施工技術で、満足のいく仕上がりになります。
【省エネ、性能向上リノベーション「エコキューブL」対応可能】
この物件についても、ご検討の方に省エネECO断熱物件と同様の二重サッシ（内窓）インプラスLOW-E複層ガラス新設等をご提案しています。
ご希望があれば見積りします。
