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REAL ESTATE ON SALESリアルで現在販売中のマンション・戸建物件
(中区)ライオンズマンション金山第3 
永住生活「全館空調」
一年中、居心地の良い健康な家
おすすめポイント
①全館空調・省エネリノベーション「エコキューブ」【二重サッシ（内窓）新設】
夏は涼しく冬はあったか最先端のリノベーション
②アイランドキッチン＆大型バスルーム（1620サイズ）＆大型洗面化粧台
③フルリノベーション
品質がいいだけじゃない。リアルの省エネ、性能向上リノベーション。
全館空調で部屋中の空気が1年中、1日24時間快適。
健康に最適な温度を保ち、すごい省エネにもなる、断熱性能が最も効果が高いのが全館空調です。
【この物件は、国の推進である「安心R住宅」の認定を受ける予定になっています。安心して購入検討していただけます。】
壁掛けTV／ワイドバルコニー／LDK23.9帖／ペット可
◆省エネECOリノベ施工によって施工前より光熱費が年間約6万9千円削減できる試算結果あり
※机上の数値となりますが、省エネルギー性能レポートをご用意しております
省エネリノベ「全館空調」
4,999万円
名古屋市中区正木3丁目2-45
3LDK
3LDK
受付時間：9:00～19:00（水曜日定休）
この物件のおすすめPoint
日当たり・眺望良好です。
室内フルリノベーション（キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新品交換）
全館空調エコキューブ施工。夏は涼しく、冬はあたたか。高機能換気で室温を一定に保ち換気します。
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
| 販売価格 | 4,999万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,896円/月 |
| 修繕積立金 | 12,270円/月 |
備考
[エコキューブ]
①熱交換式換気システム（全館空調・天井付タイプ）
②高効率エアコン（1台付・リビング壁付）
③温熱計算
※全館（室）空調で室温を一定に保つためには一定の条件があります
※断熱材は既存を利用しています
携帯基地局設置済：2023年／年間130万円の収益事業（提携先はNTT）
※当社でフルリノベーションとは４点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。
名古屋圏エリア初!!全館空調リノベーション済中古物件『エコキューブ』
※エコキューブとは省エネ機能を搭載したリノベーションブランドです。①熱交換式換気システム（全館空調・天井付タイプ）②高効率エアコン（1台付・LDKに壁付）③二重サッシ（内窓）Low-e複層ガラス新設 ④温熱計算＞
※家具等は販売価格に含まれません
| 広さ |
専有面積：
92.22㎡(27.89)坪 バルコニー面積： 18.37㎡(5.55)坪 |
|---|
| 月々の支払い目安 | 129,215円/月 |
|---|
ボーナスなし 三菱UFJ銀行の場合
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、三菱UFJ銀行・変動金利0.475%（優遇利用）を想定しています。
【この物件は、国の推進である「安心R住宅」の認定を受ける
予定になっています。安心して購入検討していただけます。】
▶国土交通省/安心R住宅ホームページ
さらにリノベーション協議会が定める「R1住宅エコ」の基準も満たします。
ここがポイント
設立22周年のリアルが売主のリノベーションマンション
――――― ReaRenoリアリノ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのReaRenoリアリノマンションが
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
