最上階フルリノベーションで21.7帖LDKで収納も広々
平針原住宅2棟│天白区
地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩7分
2LDK
1,390万円
［仲介業者様専用メニュー］
ユニーブル有松ガーデンサウスコート│緑区 
ゆとりの生活空間面積１４６平米超！人工芝敷の専用庭つき角住戸
3,180万円
名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩10分
4LDK / 合計面積： 146.77㎡
4LDK / 合計面積： 146.77㎡
販売中
ペット可
物件紹介
ゆとりの大空間！生活空間面積146.77㎡
おすすめポイント
①テラス+専用庭＝36.78㎡
②駐車場最大2台分（1台敷地外）
③生活空間面積44坪（146.77㎡）
◆洋室の最大天井高2.5m
◆ゆとりの大空間生活空間面積146.77㎡
◆建物南側は道路
◇キッチン・トイレ新品
◇約２３帖の専用庭。ガーデニングなどにも便利な散水栓つき
◇駐車場最大2台分（敷地内・近隣）
◇エアコン１台サービス（高効率エアコン）
この物件の特徴
オープンタイプのキッチン。東面にはテラスと専用庭
二面採光の明るく開放的なリビング
専用庭に人工芝新設＆ウッドデッキ＆オーニングテント新設
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,100円/月 |
| 修繕積立金 | 20,440円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料月額800円 |
備考
共用設備：上下水道・都市ガス・電気・駐輪場／月額200円ステッカー要貼付）・宅配BOX・防犯カメラ・エレベーター・TVモニタ付きオートロック
| 広さ |
専有面積：
92.92㎡(28.10)坪 バルコニー面積： 12.35㎡(3.73)坪 バルコニー合計面積：13.74㎡(4.15)坪 ※設備バルコニー1.39㎡(0.42)坪含む／専用ポーチ2.33㎡(0.70)坪 、専用庭面積37.78㎡(11.42)坪 ※専用庭にテラス面積含む |
|---|
主なリノベーション内容
主なリノベーション内容（2024年9月27日完成）
■キッチン：システムキッチン
（食洗機・浄水器一体型水栓）
■洗面：水栓、洗濯パン
■トイレ：ウォシュレット一体型トイレ
■玄関：ミラー新設
■和室：畳表替、襖貼替
■壁天井：クロス貼替
■床：フローリング（LDK・洋室・廊下）、
クッションフロア貼（トイレ）、フロアタイル（洗面）
■人工芝（専用庭）
■バルコニー：木材チップ製ウッドデッキ
■テラス：オーニングテント
■共通：LED照明
その他
生活施設が揃った好立地
小中学校が徒歩７分ほどにあり、公園は３分の場所にある子育て世代におすすめの環境です。スーパーや病院なども徒歩圏に揃っています。
階下にお部屋がなく、お子さまがのびのび暮らせます
※１階部分は駐車場・共用部のため2階部分のお部屋になります
「安心R住宅」取得予定
●安心R住宅●取得予定
管理規約および長期修繕計画表のあるマンションです。
『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供します。
▶国土交通省/安心R住宅ホームページ
●適合R住宅＆安心R住宅の両方が揃った安心の住宅です●
～快適に内覧できる新品エアコン付き物件～
無料リノベーションプランニング
● リノベプランを無料で提案
● 追加施工、デザイン、設備、インテリア等
●施工条件なし。他の工事業者へ依頼OK
費用のシミュレーションもご提示します
