ライオンズ大高レジデンスフォート│緑区

南西角住戸・三面バルコニーで開放的！大高４分の好立地

3,350万円

JR東海道本線「大高」駅徒歩4分
4LDK+WIC

販売中

ペット可

角住戸

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受付時間:9:00~19:00(水曜日定休)

物件紹介

おすすめポイント
①南西角住戸
②室内クリーニング済み
③シャッターゲート付き敷地内平面駐車場

壁、天井のクロス貼替可能（応相談）

◇全室レースカーテン・シーリング照明新設
◇リファシャワーヘッド新設
＜「安心R住宅」国土交通省が定めた基準を満たしています＞
・クロス部分補修
・クリーニング、剥離ワックス
・全面リペア
・浴槽、シンクコーティング
・建具２個貼替補修

この物件の特徴

南西角住戸

陽当たり眺望良好です

全室レースカーテン・シーリング照明新設

間取り図

※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です

販売価格

販売価格	3,350万円
管理費	16,480円/月
修繕積立金	22,200円/月

広さ	専有面積： 85.39㎡(25.83)坪バルコニー面積： 19.15㎡(5.79)坪アルコーブ面積：5.47㎡(1.65)坪、室外機置場面積：1.68㎡(0.50)坪

住宅ローンシミュレーター

ボーナスなし　三菱UFJ銀行の場合
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、三菱UFJ銀行・変動金利0.475%（優遇利用）を想定しています。

主なリノベーション内容

2024年10月12日完成
・クロス部分補修
・クリーニング、剥離ワックス
・全面リペア
・浴槽、シンクコーティング
・建具２個貼替補修
※壁、天井のクロス貼替可能（応相談）

物件紹介 Youtube

物件紹介動画をYOUTUBEで公開中

その他

充実した共用部＆室内

・TVモニタ付きオートロック、宅配BOX完備
・バスルーム窓付き1418サイズ（ミストサウナ付）
・大高北小学校徒歩1分
・収納充実ウォークインクローゼット付
・主寝室７帖
・ペット可（ペット足洗い場あり）

ハンズフリーで快適、キーレス

オートロックも宅配BOXもキーレスでお使いいただけます

周辺環境

大高駅へ近く、さらに小学校1分、大高緑地公園も徒歩圏にあり子育てに好環境です。
スーパー、コンビニ、保育園、病院も徒歩圏に揃っています。

「安心R住宅」取得

●安心R住宅●
管理規約および長期修繕計画表のあるマンションです。
『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供します。
▶国土交通省/安心R住宅ホームページ

内窓新設オプション対応可能

窓にもう一つ窓（内窓）をつけて二重窓にすると断熱性・防音性・省エネアップ！【内窓の詳細ページはこちら】
今なら補助金でキャッシュバックできます。
オプション対応可能、お気軽にお問合せください。

交通と地図

PHOTO GARELLY

ライオンズ大高レジデンスフォート│緑区

おすすめポイント ①南西角住戸 ②室内クリーニング済み ③シャッターゲート付き敷地内平面駐車場壁、天井のクロス貼替可能（応相談） ◇全室レースカーテン・シーリング照明新設 ◇リファシャワーヘッド新設＜「安心R住宅」国土交通省が定めた基準を満たしています＞・クロス部分補修・クリーニング、剥離ワックス・全面リペア・浴槽、シンクコーティング・建具２個貼替補修

物件概要

物件所在地	名古屋市緑区大高町鳥戸42-3
アクセス	JR東海道本線「大高」駅徒歩4分
間取り	4LDK+WIC
広さ	専有面積： 85.39㎡(25.83)坪バルコニー面積： 19.15㎡(5.79)坪アルコーブ面積：5.47㎡(1.65)坪、室外機置場面積：1.68㎡(0.50)坪
構造	鉄筋コンクリート造14階建
階層	4階
駐車場	敷地内1台契約中(12/1より)：月額6,000～6,500円、近隣：月額8,171円・承継可／徒歩1分(60m)
学区	大高北小学校　大高中学校