エストフォーレ和合│東郷町

フルリノベ済み＜生活空間面積約５０坪×専用庭＞4LDK「日進」

2,280万円
名鉄豊田線「日進」駅名鉄バス7分「和合」停徒歩1分
4LDK

販売中

ペット可

角住戸

20帖以上LDK

内覧予約
（Webで簡単予約）
資料請求・お問い合わせ
電話で問い合わせ
（通話料無料）

受付時間:9:00~19:00(水曜日定休)

物件紹介

おすすめポイント
①フルリノベーション
②専用庭がなんと８４平米
③お子さまがのびのび育つ１階住戸

◇合計面積187.85平米(56.8坪)
◇オートロック・宅配BOXが完備
◇ペット可
◆敷地内駐車場は利用しやすい平面式

【国土交通省が定める基準を満たした安心Ｒ住宅】
適合R住宅＆安心R住宅の両方が揃った安心の住まいです。

この物件の特徴

ペットと暮らせるマンションです

システムキッチン新品交換

25坪もの広さある専用庭には除草シート新設

間取り図

※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です

販売価格

販売価格 2,280万円
管理費 12,080円/月
修繕積立金 16,600円/月
その他費用 専用庭使用料：月額2,000円

備考

共用設備：エレベーター、オートロック、宅配BOX、インターネット：NTT光NEXT（個別契約）／上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気

ペット可：犬猫1住戸2匹まで・成長時60cm未満※ペットクラブ入会必須

広さ 専有面積： 87.45㎡(26.45)坪
バルコニー面積： 専用庭84.49㎡(25.55)坪
バルコニー面積／4.74㎡(1.43)坪 +テラス11.17㎡(3.37)坪 ＝バルコニー合計15.91㎡(1.43)坪 +専用庭
住宅ローンシミュレーター

ボーナスなし　三菱UFJ銀行の場合
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、三菱UFJ銀行・変動金利0.475%（優遇利用）を想定しています。

主なリノベーション内容

R1適合リノベーション住宅です。詳細はこちら
主なリノベーション内容（2025年1月7日完成）
■キッチン：システムキッチン（食洗機付・3口ガラストップコンロ・浄水器一体型グースネック水栓）
■洗面：洗面化粧台（キレイスト水栓（サイクロンバブルミストシャワー水形）、洗濯パン
■浴室：ユニットバス（換気暖房乾燥機付・追い炊き・コンフォートウェーブシャワー・魔法びん浴槽）
■トイレ：ウォシュレット一体型トイレ
■建具（LDK収納扉）
■床：フローリング（LDK・廊下・洋室）、クッションフロア（WC、洗面）、フロアタイル（玄関）
■天壁：クロス
■専用庭：防草シート
■共通：LED照明、給湯器、レースカーテン

物件紹介 Youtube

現地を動画でご紹介します

その他

オートロックは便利なノンタッチキー

TVモニタ付きオートロック。出入りに便利なノンタッチキー搭載。

内窓新設オプション対応可能


窓にもう一つ窓（内窓）をつけて二重窓にすると断熱性・防音性・省エネアップ！【内窓の詳細ページはこちら】
今なら補助金でキャッシュバックできます。
オプション対応可能、お気軽にお問合せください。

「安心R住宅」取得

●安心R住宅●
管理規約および長期修繕計画表のあるマンションです。
『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供します。
▶国土交通省/安心R住宅ホームページ

●適合R住宅＆安心R住宅の両方が揃った安心の住宅です●

無料リノベーションプランニング

● リノベプランを無料で提案
● 追加施工、デザイン、設備、インテリア等
●施工条件なし。他の工事業者へ依頼OK
費用のシミュレーションもご提示します

交通と地図

物件概要

物件所在地 愛知郡東郷町和合東蚊谷57-2
アクセス 名鉄豊田線「日進」駅名鉄バス7分「和合」停徒歩1分
間取り 4LDK
広さ 専有面積： 87.45㎡(26.45)坪
バルコニー面積： 専用庭84.49㎡(25.55)坪
バルコニー面積／4.74㎡(1.43)坪 +テラス11.17㎡(3.37)坪 ＝バルコニー合計15.91㎡(1.43)坪 +専用庭
構造 鉄筋コンクリート造5階建
階層 1階
駐車場 敷地内：月額7,000円／近隣：月額5,500円
学区 東郷小学校　東郷中学校
築年数 26年（1998年08月）
現況 空室
管理形態 全部委託・巡回
取引態様 売主
情報更新日 2025.2.3
備考 共用設備：エレベーター、オートロック、宅配BOX、インターネット：NTT光NEXT（個別契約）／上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気
内覧予約
（Webで簡単予約）
資料請求・お問い合わせ
電話で問い合わせ
（通話料無料）

受付時間:9:00~19:00(水曜日定休)

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