販売中
ペット可
おすすめポイント
①LDK17.1帖
②ペニンシュラ型キッチン
③ペット可
【築10年以内の築浅美邸！】
◇オール電化◇JR岐阜駅へ車で約11分（4.3km)
◇ペニンシュラ型オープンキッチン
◇高品質可動間仕切り
◇バルコニーにスロップシンク
【敷地内平面駐車場は月額３，５００円】
～共用設備充実～
敷地内平面駐車場、ペットグルーミング、エントランスキーレスオートロック、下階に居室なし
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
| 販売価格 | 1,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,700円/月 |
| 修繕積立金 | 14,300円/月 |
| その他費用 | 修繕積立金令和5年12月に改定済み、5年毎改定予定あり |
| 広さ |
専有面積：
73.42㎡(22.20)坪 バルコニー面積： 11.52㎡(3.48)坪 ポーチ面積：3.62㎡(1.09)坪 |
|---|
2024年11月6日完成
＜全室LED照明新設、全室レースカーテン設置、全室ハウスクリーニング、キッチンシンクコーティング、浴槽、浴室除菌コーティング＞
・設計住宅性能評価書つきのマンションです
・各部屋が使い勝手の良い、無駄のない間取り
◆門扉つきポーチ。独立性が高いプライバシーに配慮された玄関
◆南面配置のゆったりした６．６帖の洋室。採光・通風に優れた開放感の高いお部屋
◆約4.5帖の中居室は収納を備えた使いやすい間取り
◆奥行最大1.9mのワイドバルコニー。スロップシンクつき
◆バスルームはゆとりある１４１８サイズ
◆スツール付のシューズボックス
プライベート性の高いワンフロア３邸
設計性能評価書付きマンション
・敷地内駐車場２年ごとローテーションあり
TVモニタ付きオートロック、インターフォン、宅配BOXをはじめとして、ペット足洗い場も備わっているなど共用施設が充実したマンションです。新築時分譲主として、モアグレースシリーズの供給でおなじみの「株式会社エムジーホーム」によるマンションです。
●安心R住宅●取得予定
国土交通省が定めた条件を備えた、新耐震基準で、インスペクション（建物状況調査等）を実施しています。
『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供します。
▶国土交通省/安心R住宅ホームページ
●リノベプランを無料で提案
●追加施工、デザイン、設備、インテリア等
●施工条件なし。他の工事業者へ依頼OK
費用のシミュレーションもご提示します
おすすめポイント ①LDK17.1帖 ②ペニンシュラ型キッチン ③ペット可 【築10年以内の築浅美邸！】 ◇オール電化◇JR岐阜駅へ車で約11分（4.3km) ◇ペニンシュラ型オープンキッチン ◇高品質可動間仕切り ◇バルコニーにスロップシンク 【敷地内平面駐車場は月額３，５００円】 ～共用設備充実～ 敷地内平面駐車場、ペットグルーミング、エントランスキーレスオートロック、下階に居室なし
| 物件所在地 | 岐阜市則武中2丁目6-3 |
|---|---|
| アクセス | JR東海道本線「岐阜」駅へバス27分、岐阜バス「則武新屋敷」停徒歩2分 |
| 間取り | 3LDK |
| 広さ |
専有面積：
73.42㎡(22.20)坪 バルコニー面積： 11.52㎡(3.48)坪 ポーチ面積：3.62㎡(1.09)坪 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 階層 | 2階 |
| 駐車場 | 敷地内：月額3,500円（2年毎ローテ。承継可能・専用使用権有、令和6年5月改選済みで次回は令和8年5月） |
| 学区 | 則武小学校 岐阜清流中学校 |
| 築年数 | 10年（2014年01月） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2024.12.2 |
