瑞穂サンハイツ│瑞穂区

「リノ・プラ」販売物件！3LDK「瑞穂運動場西」徒歩8分

1,090万円

地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩15分、「新瑞橋」駅徒歩8分
3LDK 　/ 合計面積： 77.56㎡(23.46)坪

ペット可

リノベ向き物件

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（通話料無料）

受付時間:9:00~19:00(水曜日定休)

物件紹介

おすすめポイント
①無料リノベーションプランつき販売「リノ・プラ」
②ペット可能
③ＴＶモニタ付きオートロック完備

◇オートロック、エレベーター完備
◇ペット飼育可能
◇新築時分譲、施工は三井グループ

※近日に契約に至らなかった場合は、売り止めにいたします。ご検討はお早めに

【無料リノベーションプランあり】
デザイナー等ですでに現場打合せをし、リノベプランがあります。このプランは無料で提供します。

室内の床は全て養生シート等で清潔な状態です。
また、全室、廊下等に照明器具が設置してあります。プラン図面とともにゆっくり確認して下さい。

この物件の特徴

業界初！無料プランニングリノベーション

南面間口6.33m陽当たり良好です

エレベーター・オートロックが完備されています

間取り図

※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です

販売価格

販売価格	1,090万円
管理費	16,783円/月
修繕積立金	7,350円/月
その他費用	特別修繕積立金：月額1,000円（旧耐震マンションの対策用）

備考

・令和5年大規模修繕工事済み／共用設備設備：EV・オートロック・集会室・来客駐車場2台

集会室・来客駐車場2台、駐輪場：月額300円・3輪自転車：月額400円、原付バイク：月額500円・オートバイ：月額1,500円

広さ	専有面積： 66.99㎡(20.26)坪バルコニー面積： 9.49 ㎡(2.87)坪ポーチ面積：1.08㎡(0.32)坪

住宅ローンシミュレーター

ボーナスなし　三菱UFJ銀行の場合
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、三菱UFJ銀行・変動金利0.475%（優遇利用）を想定しています。

主なリノベーション内容

＜リノベーションプランつき販売＞
◇現地打ち合わせを行い作り上げたリノベーションプランを無料で提供
◇施工は条件なしのため、他社施工でもOK

その他

マンションについて

マンション入り口には植栽が整えられ、管理体制を物語ります。今まではサツキ等が植えられておりましたが、今後は常緑針葉樹のカイズカイブキを植樹することが決定しています。

～お子さまの通学に便利～
瑞穂小学校徒歩5分
津賀田中学校徒歩3分

■共用施設充実：TVモニタ付きオートロック・エレベーターはもちろん、集会室や来客用駐車場も
■お子さまの通学に便利：瑞穂小学校徒歩5分、津賀田中学校徒歩3分
■交通利便性：地下鉄名城線「新瑞橋」駅、「妙音通」駅や桜通線「瑞穂区役所」駅、「瑞穂運動場西」駅へ徒歩圏内。バス停も近く各方面へ快適にご移動できる立地です（市バス豊岡通、徒歩1分）
■新築時分譲、施工は三井グループ

周辺環境・マンションについて

無料リノベーションプランつき「リノ・プラ」

デザイナー等ですでに現場打合せをし、リノベプランがあります。このプランは無料で提供します。
◇建築条件なしのため施工は他社でもＯＫ
◇リアルで施工の場合、全面改装（フルリノベ）で580万+税。
※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品交換、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新する物を呼びます

ポイント

＜リノ・プラならキッチンが選べる。高さが選べる。＞キッチンを使いやすくする上での絶対条件は「高さ」。リノベーション前ですので、住む方に合わせて高さを選んで施工することができます。（目安は身長÷2＋5cm、例えば160cmの場合は85cmとなります）

交通と地図

PHOTO GARELLY