令和3年築で380万太陽光+蓄電池つき！４LDK・希少の前面道路
北市場本町2丁目AVANTIA戸建│稲沢市
JR東海道本線「清州」駅徒歩11分
4LDK＋WIC
3580万円
［仲介業者様専用メニュー］
モアグレース枠杁III│一宮市 
陽光に包まれる東南角住戸を全面リノベ。車場２台分確保
2,280万円
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」・「尾張一宮」駅徒歩25分
4LDK
4LDK
＃省エネ＃東南角住戸＃駐車場2台分＃全室収納＃角住戸 #トランクルーム #ワイドバルコニー #三面バルコニー#EV・PHEV用充電設備あり
物件紹介
おすすめポイント
①東南角住戸
②収納充実トランクルームつき
③駐車場2台分（敷地内・外）
敷地内駐車場と、近隣駐車場あわせて２台分確保
【省エネECOな窓で快適性UP＆光熱費削減！】
Low-E複層ガラス＆二重サッシがリビング南面と東面にあり、冬は暖かく夏は涼しい。防音効果も。
この物件の特徴
東南角住戸で開放的なお部屋
LED照明を豊富に新設したリノベーション済みのお部屋
バルコニーからの眺望
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,700円/月 |
| 修繕積立金 | 18,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費年額4,800円※初回のみ入町費2,000円、専用庭面積：月額300円、ルーフバルコニー：月額500・800円 |
備考
EV・PHEV用充電設備を備えた区画が平面7区画あり（使用する場合は月額200円）、近隣駐車場 月額6,500円／徒歩1分(30m)
共用部：宅配BOX、EV、TVモニタ付きオートロック・トランクルーム／有・無料・各戸1台（部屋番号の区画。1階にあり）、駐輪場（2台分あり無料）
| 広さ |
専有面積：
92.99㎡（28.12坪） バルコニー面積： 24.10㎡（7.29坪） アルコーブ4.94㎡（1.49坪）、専用物置面積0.70㎡（0.21坪） |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容（2025年4月3日完成）
■キッチン：システムキッチン（食洗機付・3口ガラス
トップコンロ・浄水器一体型グースネック水栓）
■浴室：シャワーヘッド（リファ）、ホース新品交換
■トイレ：ウォシュレット一体型トイレ
■建具：扉（洋室４）、カウンター（LD）、ハンガーパイプ・
枕棚（洋室４・LD）
■壁・天井：クロス貼替
■フローリング貼（LDK・洋室・廊下）
■全室レースカーテン・LED照明新設
（キッチンの勝手口のみブラインド）
物件に関する特徴
◇共用部の1階にはお荷物の収納に便利なトランクルームつき：有・無料（各戸１台）
◇室内は全室クローゼットつき＆玄関に物置があり収納充実
◇周辺施設充実
・小中学校や公園が徒歩5分圏内に揃い、西松屋も10分の場所にある子育て世代必見の立地
・スーパー、ドラッグストア徒歩10分圏内で買い物便利
◇安心のTVモニタ付きオートロックで防犯面も◎。
開放感あふれる東南角住戸で、陽光に包まれる毎日を。
家族の暮らしを支える2台分の駐車場(敷地内・外）＆収納充実の住空間。
買物施設や小中学校も徒歩圏に揃った便利な住環境
貴船小学校 徒歩4分 北部中学校 徒歩４分
物件紹介 Youtube
その他
省エネECOな内窓つき
二重窓があることで断熱性・防音性・省エネアップ！（南面３カ所と東面１か所）。他の窓にご希望の方にはオプションにてご提案いたします。
【内窓の詳細ページはこちら】
「安心R住宅」取得
●安心R住宅●取得予定
国土交通省が定めた条件を備えた、新耐震基準で、インスペクション（建物状況調査等）を実施しています。
『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供します。
▶国土交通省/安心R住宅ホームページ
