令和3年築で380万太陽光+蓄電池つき！４LDK・希少の前面道路
北市場本町2丁目AVANTIA戸建│稲沢市
JR東海道本線「清州」駅徒歩11分
4LDK＋WIC
3,680万円
［仲介業者様専用メニュー］
パークシティ江南一番街│江南市 
江南エリア３LDKフルリノベーション！省エネ内窓つき
1,680万円
名鉄犬山線「江南」駅 よりバス乗車８分、名鉄バス「上奈良」停下車徒歩5分
3LDK
3LDK
#内窓付 #全室収納 #ペット可 #宅配BOX #オートロック #洗面２WAY #収納豊富
物件紹介
おすすめポイント
①省エネ仕様、全窓内窓つき
②フルリノベーション
③敷地内駐車場
＜リノベーション中６月完成予定＞
◇家事動線がスムーズな２WAY洗面
◇全居室収納つき、さらに廊下にも収納つき
新築時分譲：三井不動産㈱ 施工：三井建設㈱
この物件の特徴
室内リノベーション中
６月完成予定
バルコニーからの眺望
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 1,680万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,700円/月 |
| 修繕積立金 | 11,090円/月 |
| その他費用 |
管理費修繕積立金の内訳：棟別修繕積立金：8,400円、全体修繕積立金：2,690円、棟別管理費：4,200円、全体管理費：4,500円 |
備考
共用設備：宅配BOX・防犯カメラ・エレベーター・オートロック
ペット可：犬猫（30cm未満、合計で二匹以下）
| 広さ |
専有面積：
71.95㎡(21.76)坪 バルコニー面積： 9.44 ㎡(2.85)坪 |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容
（2025年6月20日完成予定）
■省エネECOリノベ
内窓Low-E複層ガラス（洋室２）
■システムキッチン
■洗面：洗面化粧台、洗濯パン
■ユニットバス
■温水洗浄便座付一体型トイレ
■天壁：クロス
■床：フローリング（LDK・洋室・廊下）、
クッションフロア（洗面、トイレ）、
フロアタイル（玄関）
■建具（洋室３）
■共通：LED照明（玄関人感センサー付、LDKダクトレール）レースカーテン（全室）
※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。
物件に関する特徴
[省エネECO断熱リノベ]内窓(二重サッシ)Low-E複層ガラスつき。快適性の向上や、光熱費削減、防音効果あり]
適合リノベーション
――――― ReaRenoリアリノ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのReaRenoリアリノマンションが
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。
その他
内窓つき
窓にもう一つ窓（内窓）があると断熱性・防音性・省エネアップ！
１．夏は涼しく冬は暖かい
昔からあるアルミサッシでは夏は約7割の熱が窓から入ってしまいます。
冬は約5割の熱が外へ逃げてしまいますが、断熱性の高い二重サッシを追加することで、熱の出入りが少なくなります。
２．光熱費が安くなる
熱の出入りが減ることで、エアコンの効きがよくなるため、光熱費の節約になります。
３．健康に良い
部屋によって温度差があると心臓に負担がかかったり、ヒートショックの原因になります。二重サッシを新設することで健康にもプラスに。
