開放的LDK×安心住宅で快適生活を叶える3LDK【築浅】
モアグレース則武│岐阜市
JR東海道本線「岐阜」駅へバス27分、岐阜バス「則武新屋敷」停徒歩2分
3LDK
1,640万円
［仲介業者様専用メニュー］
シャトレ愛松大垣│大垣市 
フルリノベーション！LDK19.7帖の最寄り駅3分、大垣駅徒歩圏
1,880万円
養老鉄道養老線「室」駅徒歩3分
2LDK+S
2LDK+S
#フルリノベ#LDK19.7帖＃駅3分 #大垣駅徒歩圏
物件紹介
＜リノベーション5月末完成予定＞
おすすめポイント
①フルリノベーション
②LDK19.7帖
③全室６帖以上
◇近隣駐車場１台確保（徒歩3分）
※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。
この物件の特徴
リノベーション中
リノベーション中
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 管理費 | 4,800円/月 |
| 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| その他費用 | 自治会費：年額7,200円 |
備考
共用設備／駐輪場：無料（シール1枚126円）
共用設備：エレベーター、オートロック
| 広さ |
専有面積：
79.84㎡(24.15)坪 バルコニー面積： 10.09㎡(3.05)坪 |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容
■キッチン：システムキッチン
■洗面：洗面化粧台
■浴室：ユニットバス
■トイレ：温水洗浄便座つきトイレ
■玄関：シューズボックス
■床：フローリング（LDK・洋室・廊下）、クッションフロア（洗面、トイレ）、フロアタイル（玄関）
■壁天井：クロス（全室）
■共通：LED照明、建具（LD扉）
物件に関する特徴
＃TVモニタ付きオートロック
その他
周辺施設・収納充実
～公園・内科クリニック・保育園などファミリーに嬉しい施設が周辺に充実しています～
内窓新設オプション対応可能
窓にもう一つ窓（内窓）をつけて二重窓にすると断熱性・防音性・省エネアップ！【内窓の詳細ページはこちら】
今なら補助金でキャッシュバックできます。
オプション対応可能、お気軽にお問合せください。
