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ロイヤルクレスト大森金城学院前│守山区 
角住戸で南面間口6.8mの17.5帖LDK
2,880万円
名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩2分
3LDK
3LDK
#角住戸 #17.5帖LDK #ペット可 #三面バルコニー #ワイドバルコニー #主寝室7帖 #全居室収納付
物件紹介
おすすめポイント
①角住戸
②南面間口6.8m
③17.5帖LDK
＜本物件は仲介業者からの案内となるため仲介手数料がかかります＞
◆ペット可
独立性の高い洋室が3部屋ある３LDK
◇玄関には、豊富な収納力のあるシューズボックスを２か所
◇約３．５帖のキッチンには通風・採光性に優れ、バルコニーにも出られる勝手口つき
◇ＬＤは南面いっぱいに広がる広々とした空間
この物件の特徴
角住戸
17.5帖LDK
オープンタイプのシステムキッチン
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 2,880万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,100円/月 |
| 修繕積立金 | 16,520円/月 |
| その他費用 | 専用庭：月額800円 |
備考
バイク置場：月額1,000円、駐輪場：無償、宅配BOX、エレベーター、オートロック
| 広さ |
専有面積：
78.31㎡（23.68坪） バルコニー面積： 21.44㎡（6.48坪） バルコニー：18.29㎡（5.53坪）、設備バルコニー3.15㎡（0.95坪）、アルコーブ：2.56㎡（0.77坪）、トランクルーム0.71㎡（0.21坪） |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容（2025年4月12日完成）
■室内ハウスクリーニング
■床：フローリング（LDK・廊下・洋室）
■壁天井：クロス（全室）
■共通：LED照明
■TVモニタ付きインターフォン
■給湯器
物件に関する特徴
#門扉付アルコーブ #リネン庫 #玄関スマートキー #TVモニタ付オートロック #エレベーター #宅配BOX #トランクルーム#床暖房
360度 3D-VR 内覧
その他
＃ペット可＃角住戸＃宅配BOX＃エレベーター＃オートロック＃ワイドバルコニー
スーパー徒歩7分にある便利な住環境です。小中学校が徒歩圏にあるほか、病院や保育園や幼稚園も近隣に揃っている子育てファミリー必見の立地。
内窓新設オプション対応可能
窓にもう一つ窓（内窓）をつけて二重窓にすると断熱性・防音性・省エネアップ！【内窓の詳細ページはこちら】
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