角住戸で17.5帖で伏屋駅５分リノベ中、ペット可
グラン・コート伏屋Ⅱ│中川区
近鉄名古屋線「伏屋」歩6分
3LDK
2,690万円
［仲介業者様専用メニュー］
パレス尾頭橋│中川区 
省エネ内窓新設リノベ角住戸・広々LDKで最寄駅3分、金山徒歩圏
1,580万円
ＪＲ東海道本線「尾頭橋」歩3分、「金山」駅 徒歩15分
2LDK
2LDK
#駅チカ好立地 #角住戸 #ワンフロア2邸 #ペット可
物件紹介
おすすめポイント
①全面リノベーション
②東南角住戸
③省エネ内窓新設
＜リノベーション5月末完成予定＞
【仲介業者からの案内となるため、仲介手数料がかかります】
◇金山総合駅徒歩圏＆最寄駅３分の好立地
◇広々LDKにリノベーション
◇小中学校徒歩圏内
◇エレベーターあり
全面リノベーション
※設備は比較的新しい為、取り替えていません。
この物件の特徴
リノベーション5月末完成予定
窓があり明るいキッチンです＜現状写真＞
都心でありながらこれだけの眺望を確保
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 1,580万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,000円/月 |
| 修繕積立金 | 12,000円/月 |
備考
共用設備：駐輪場：、ミニバイク置場
| 広さ |
専有面積：
61.74㎡（18.67坪） 登記面積による。バルコニー面積不明 |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/
主な改装内容（2025年5月末完成予定）
■省エネECOリノベ
内窓Low-E複層ガラス（LD二面）
■間取り変更（リビングと洋室の配置）
■クロス全貼替え
■建具（洋室１，２）
■LED照明（LDKダウンライト新設)
物件に関する特徴
＃エレベーター ＃駐輪場
■[省エネECO断熱リノベ]内窓(二重サッシ)Low-E複層ガラス新設。快適性の向上や、光熱費削減、防音効果あり。
