【現状販売】南向き３LDKで奥行きあるバルコニーつき
猪子石北住宅3号棟│名東区
名古屋市営東山線「本郷」駅 バス乗車17分「延珠橋」停下車 徒歩1分
3LDK
850万円
［仲介業者様専用メニュー］
プレシアスコート東山元町A棟│千種区 
角住戸、100㎡超の大空間、21.4帖LDKで東山公園駅9分
5,180万円
地下鉄東山線「東山公園」徒歩9分
4LDK
4LDK
◇専有面積１００㎡超◇ノンタッチキー◇敷地内駐車場あり◇角住戸◇ワイドスパン
物件紹介
おすすめポイント
①角住戸
②100㎡超の大空間、21.4帖LDK
③南向き陽当たり良好
＜工事前でもお気軽にお問合せください！5/19よりクロス貼替予定、6月中旬完成予定＞
「東山の森」をわが庭のように散策する贅沢。
ゾートライクな空気が漂う緑かな丘陵地。
「東山の森」をわが庭のように散策する愉しみを享受いただけます。
平面式駐車場は、ゲートから入ってすぐの使いやすい配置
この物件の特徴
リモコン式リングシャッターの駐車場
近づけるだけでオートロックを開錠できる、ノンタッチキー。
バルコニーからは緑豊かな眺望が広がります
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 5,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,770円/月 |
| 修繕積立金 | 25,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費：年額2,000円 |
| 広さ |
専有面積：
100.55㎡（30.41坪） バルコニー面積： 21.00㎡（6.35坪） |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容（2025年6月14日完成予定）
■壁天井：クロス
■ミラー（玄関）
■LED照明（LEDダウンライト新設）
■南面木材チップ製ウッドデッキ新設
物件に関する特徴
＃ウォークインクローゼット＃南面バルコニー＃スロップシンク＃ユニットバス窓付き1620サイズ＃浴室開き扉
◇陽光と風を享受する三面採光
◇大型収納クローゼット付
廊下と和室からの２WAY収納
◇勝手口つきキッチン
◇緑の木々が眺められるLD
◇南面ワイドスパン７ｍ70cm
◇21.4帖のLDK
■オートロックは近づけるだけで解錠できるノンタッチキー
■リモコン式リングシャッターの駐車場
■エレベーターもノンタッチキーで指定階へ
新築時分譲：豊田通商㈱
その他
内窓新設オプション対応可能
窓にもう一つ窓（内窓）をつけて二重窓にすると断熱性・防音性・省エネアップ！【内窓の詳細ページはこちら】
今なら補助金でキャッシュバックできます。
オプション対応可能、お気軽にお問合せください。
