＃全居室収納 ＃各階トイレつき ＃オープンタイプのキッチン ＃窓付きバスルーム ＃約２０帖の庭
おすすめポイント
①LDK２０帖
②太陽光・蓄電池つきオール電化
③プライベート性の高い旗竿地
◇アイディホーム分譲住宅で、オール電化仕様
◇大型太陽光パネル＋蓄電池搭載
◇大型カーポート設置で駐車は4台以上可能
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
| 販売価格 | 2,390万円 |
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備考
・工業地域、建ぺい率60%、容積率160%
・接道：南側約4.0mの公道に約5.3ｍ
公道・電気・上下水道※オール電化のため、ガスメーカーの設置なし。
※敷地内に新たに上下水道、ガス管を引き込む場合は、基本工事費など別途費用が発生します
| 広さ |
土地面積：
167.93㎡（50.79坪） 建物面積： 99.78㎡（30.18坪） 1階48.65㎡（14.71坪）、2階51.13㎡（15.46坪）：計99.78㎡ |
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安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
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二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
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「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主な改装内容（2025年7月28日完成）
・クロス貼替（LDK)
・ハウスクリーニング
・LED照明、全室レースカーテン
・庭：防草シート敷、砕石敷
・エアコン1台新設
| 物件所在地 | 西尾市平坂町奥辰47番5 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄三河線「碧南」駅名鉄バス8分 「平坂小南」徒歩10分 |
| 間取り | 4LDK |
| 広さ |
土地面積：
167.93㎡（50.79坪） 建物面積： 99.78㎡（30.18坪） 1階48.65㎡（14.71坪）、2階51.13㎡（15.46坪）：計99.78㎡ |
| 構造 | 木造２階建 |
| 駐車場 | カーポートあり |
| 学区 | 平坂小学校 平坂中学校 |
| 築年数 | 10年（2014年12月） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025.10.23 |
| 備考 | ・工業地域、建ぺい率60%、容積率160% ・接道：南側約4.0mの公道に約5.3ｍ 公道・電気・上下水道※オール電化のため、ガスメーカーの設置なし。 ※敷地内に新たに上下水道、ガス管を引き込む場合は、基本工事費など別途費用が発生します |
新築時分譲：アイディホーム㈱
平坂小学校 徒歩8分(600m)
平坂中学校 徒歩13分(1km)
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おすすめポイント ①LDK２０帖 ②太陽光・蓄電池つきオール電化 ③プライベート性の高い旗竿地 ◇アイディホーム分譲住宅で、オール電化仕様 ◇大型太陽光パネル＋蓄電池搭載 ◇大型カーポート設置で駐車は4台以上可能
