プレサンスロジェ名古屋GATE FRONT

名古屋駅に徒歩5分！？新築・未入居1DK「プレサンスロジェ名古屋」

一人暮らし、二人暮らしに最適
1DK+シューズインクロークの間取り。

名古屋駅へ徒歩5分の立地
2024年でまだ新しいマンションです。

「プレサンスロジェ名古屋駅GATE FRONT 」の物件詳細

ポイント

名古屋駅エリアを手中に収める、名駅へ徒歩5分の立地。
大名古屋ビルヂング、ミッドランドスクエア、JRゲートタワー、JRセントラルタワーズ
といった駅周辺には様々な施設が揃っています。豊かな日常と華やかな非日常。
変わりゆく都心風景を身近にしながら、周辺は落ち着いた居住環境となっております。
遊ぶため、働くため、そして「住む」ために最適の物件と言えるでしょう。

コンパクトですが、1人暮らしには十分な広さです。
名古屋駅から徒歩7分という立地なので、投資用としてもご検討いただけます。

外観

迎賓の温もりで迎える、エントランスホール。
名古屋駅の賑わいを抜けて、我が家へ帰り着く。
エントランスホールは、都心に生きる人々の気持ちを休める迎賓空間に仕上がっています。
風合い豊かなタイルや木目調など繊細な表情のマテリアルにより、温もりあふれる空間を創出しています。
先進性を感じさせる、普遍的な意匠美を求めて。
普遍的な意匠美を追求しながら、都心の進化に呼応する「先進性」を感じさせる外観にデザインされています。
基壇部は私邸にふさわしい重厚感、中・上層部はガラス手すりによりスタイリッシュな存在感を演出。
ブラックのマリオンとアルミ格子が、空へ伸びゆくシンボリックな表情を描き出しています。

＜ひとクラス上の快適を実感できる設備＞

キッチン

お料理づくりから後片付けまで快適にはかどるキッチン
・人造大理石プレート
調理スペースを確保するため、人造大理石プレートが採用されています。自由に取り外すことができるため、スペースを有効にお使いいただけます。
・浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
・静音シンク（W600）
シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
・グリル付きガスコンロ
水を使わずカリッと焼き上げる片面焼きグリルを備えたコンロ。ゴトク部分は簡単に取り外せるので、お手入れも簡単です。
・人造大理石カウンター
カウンターには清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。
・レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板つきなのでお手入れも簡単です。
・ホーローパネル
油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルが採用されています
・レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付なのでお手入れも簡単です。
・吊戸棚
食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚が設けられています。
・多機能包丁差し
チャイルドロックつきの包丁差し。小さなお子さまがいらっしゃる家庭で、お子さまが誤って包丁を取り出すことを防ぐことができます。

シューズインクローゼット

ブーツも楽に収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクローゼットが採用されています。

バスルーム

・酸素美泡湯
酸素美泡湯（さんそびほうゆ）が標準採用されており、酸素を含んだミクロの泡(マイクロバブル)で肌のうるおい長続き。歴史と支持を積み重ねてきた浴室メーカーイチオシの機能です。
・エステケアシャワー
きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の◇汚れをすっきり綺麗に。水流とマイクロバブルが肌のすみずみまでいきわたり、汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。
・保温浴槽
浴槽のお湯が冷めにくい発砲ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱された保温浴槽。
・無線LAN対応インターフォン付浴室リモコン
台所リモコンと通話可能なインターホンタイプ。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
・浴室暖房換気乾燥機
やわらかな霧状のスプラッシュミスとで、心身ともにリラックスできます。

ホテルライクなパウダールーム

タオル類などの収納に便利なリネン庫がパウダールームに設けられています。さらに三面鏡裏には小物などを収納するスペースが確保されています。
・美ルック
洗面化粧台上部にはパナソニックの従来の照明より自然な肌の色に見える照明「美ルック」が組み込まれています。
・ボウル一体型洗面カウンター
・ヘルスメーター収納スペース
・シングルレバー混合水栓
吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的です。

LDK

・ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと温める床暖房がリビング一部に。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
・給湯器エコジョーズ
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現する省エネ設計の給湯器。
・無線LAN対応エネルックリモコン
インターネット回線を経由してサーバーと接続。専用スマートフォンアプリを利用することでお湯張りや床暖房の操作はもちろん、浴室への入浴状況の確認もできます。省エネ生活のサポートに加え安心安全を見守る次世代リモコンです。
[安心・便利なサービス]入室・入浴状況の確認／エネルギー使用料の見える化／外出先から給湯器の使用状況確認／スマートスピーカー対応／外出先からガス機器の操作／故障履歴の確認

周辺環境

プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントから、名古屋駅の新幹線口から最も近い場所にある「エスカ地下街」の入口へ、清正公通りをまっすぐ５分。様々な地下街に繋がっており、名鉄名古屋駅にも接続。ショッピングにグルメ、乗り換えなどの移動も、天候を気にすることなく快適です。

名古屋エリアのシンボルである「ジェイアール名古屋タカシマヤ」を核施設とする複合ビル「JRセントラルタワーズ」や「JRゲートタワー」をはじめ好感度なショップが揃う「ミッドランドスクエア」など多彩な商業施設が徒歩圏内。買う、食べる、遊ぶのすべてが名古屋エリアに凝縮されています。

確かな技術の構造設計

・フルフラット設計
廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまづく心配がなく安心です。そんなフルフラット設計をキッチン、洗面などの水回りまで展開されています。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子様やご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。
・開口部補強
窓や出入り口などの開口部には、開口部補強筋が施されています。これにより、開口部まわりのひび割れが抑制されます。
・Low－E複層ガラス（ペアガラス）
夏は涼しく冬は暖房熱を外に逃がさない複層ガラスが使われています。（共用部は除きます）。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
・建物のクオリティと心地よさを第三者機関が細かく評価＜住宅性能評価書・建物住宅性能評価書つき＞

名古屋駅徒歩圏

JR、名鉄、近鉄、そして地下鉄２路線が乗り入れる、日本有数のターミナルステーションが最寄り駅です。
繁華街「栄」やオフィス街「伏見」へ、そして新幹線で日本の主要駅へ、空の玄関口「中部国際空港」へもダイレクト。このターミナルを拠点に、暮らしとビジネスのフィールドが大きく広がります。

■JRと地下鉄を使いこなし、主要駅へ乗り換えなしで直結
・JR東海道本線「名古屋」駅より「金山」駅まで直通３分
・地下鉄東山線「名古屋」駅より「栄」駅まで直通5分
・地下鉄東山線「名古屋」駅より「伏見」駅まで直通3分
■新幹線利用で、日本全域がビジネスのフィールドに
・東京駅まで直通94分（日中平常時95分）
・新大阪駅まで直通47分（日中平常時49分）
・京都駅まで直通33分（日中平常時34分）

全国有数の乗降客数を誇る目がターミナル「名古屋」駅が最寄り駅であることの価値をご享受いただける立地です。

再開発「名古屋」駅エリア

日本の玄関口を目指す「都市再生緊急整備地域」内に誕生。
「都市再生緊急整備地域」とは都市機能の高度化及び都市の居住環境の向上を図るため、緊急かつ重点的に市街地の整備を推進する地域として国が指定したもの。
また本件を含む名古屋駅から栄にかけては、都市再生緊急整備地域の内
「都市の国際競争力の強化を図る上で特に有効な地域」である「特定都市再生緊急備地域」に指定されており、さらなる発展が期待されています。
名古屋市では名古屋駅西側に関して、交通機能の高度化と将来を見据えた西側エリアのまちづくりと連携した重層的な拠点の形成を目指しています。
現在は、世界の目的地となる名古屋の新しい顔づくりを基本コンセプトに西口駅前広場の再整備が進行中。
駅とまちの主動線につながる「歩行者空間の拡幅」やユニバーサルデザイン等に配慮した「利用しやすい乗降場の配置」などが進められています。

「プレサンスロジェ名古屋駅GATE FRONT 」の物件詳細

※新築時パンフレットより住宅設備などの情報を記載しています

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