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どれが一番コスパいいの？床の貼り替えの種類とメリットデメリットを徹底解説！【リフォーム リノベーション】【リノベ協議会コラボ】
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どれが一番コスパいいの？床の貼り替えの種類とメリットデメリットを徹底解説！【リフォーム リノベーション】
リノベーション、リフォームをお考えの皆様に参考になる動画ですのでぜひご覧ください。弊社が所属する「一般社団法人リノベーション協議会」の公式チャンネルの動画です。
YOUTUBEで動画を公開中です。
マンションリノベーションの床材選び：3つの選択肢を徹底解説！
マンションリノベーションで床の雰囲気を一新したいとお考えですか？ 床材選びは、住み心地やコストに大きく影響する重要なポイントです。今回は、マンションリノベーションにおける主要な3つの床仕上げ方法について、それぞれの特徴と選び方のヒントを詳しくご紹介します。1. 二重床（組み床）とは？高機能で自由度の高い床材
二重床は、コンクリートの床とフローリングの間に空間を設ける工法です。この空間に配管や配線を隠せるため、キッチンや水回りの位置を自由に動かしたいリノベーションに最適です。また、床のデコボコを解消し、水平な美しい仕上がりを実現します。遮音等級も取れるので一石二鳥です。
メリット:
間取り変更の自由度が高い：配管移動が容易
高い遮音効果：足元からの音の響きを軽減
快適な住み心地：床下の空間が空気層となり断熱性も向上
デメリット:
他の工法に比べてコストが高くなる傾向があります。
2. 直貼りフローリング：コストを抑えつつ快適な床を実現
直貼りフローリングは、コンクリートの床にクッション性のあるフローリングを直接接着する工法です。既存の床の高さを大きく変えたくない場合や、リノベーション費用を抑えたい方に人気の選択肢です。
メリット:
コストパフォーマンスに優れる
多様なデザイン：シート、石目調など豊富な選択肢
ペット対応フロアも選べる
デメリット:
配管などを床下に隠すスペースがないため、水回りの大幅な移動には不向きです。
3. 上貼り（重ね貼り）：手軽に床をリフレッシュする最終手段
上貼りは、既存のフローリングの上に新しい床材を重ねて貼る方法です。最も手軽で低コストで床のイメージを変えたい場合に検討されます。フロアタイルなど、多彩な色柄から選べるのも魅力です。
メリット:
費用を最小限に抑えられる
工期が短い
デザインの選択肢が豊富
デメリット:
既存の床の状態が悪い場合（築20年以上の物件や床の隙間が多い場合など）は、新しい床材にも影響が出る可能性があります。「小抜け」現象が起きている床には推奨されません。見極めはプロにご相談ください。使用環境によっても変わりますが、築30年を超えると推奨しておりません。
マンションリノベーションの成功は床材選びから！
あなたのマンションリノベーションを成功させるためには、コストだけでなく、既存の床の状態、マンションの管理規約、将来的な間取り変更の可能性などを総合的に考慮することが重要です。最適な床材を選ぶために、ぜひ専門家にご相談ください。CSホームズ株式会社とは？
名古屋・日進・長久手・みよし市をメインに新築・注文住宅・リノベーション・リフォームを手掛ける工務店。デザイン性の高い内装が得意で、リアルともリノベーション物件で多数コラボしています。省エネ住宅の普及にも力を入れており、2025年度ZEH普及目標を75%達成中のCSホームズ株式会社のHPはこちらぜひリノベーション協議会東海部会のチャンネル「リノベーション事務局」に高評価、コメント、チャンネル登録をお願いいたします。
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【一般社団法人リノベーション協議会】では、消費者が安心してリノベーション住宅を手に入れられるよう「適合リノベーション住宅」の推進を行っています。「一般社団法人リノベーション協議会」の公式チャンネルでは、リノベーション住宅を探している方はもちろん、リノベーションを検討されている方、知識としてリノベーションを学ばれたい方向けにリノベーションについての情報発信をどんどん行ってまいります。
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