お知らせ

2025年10月20日

株式会社リアル

「ライオンズガーデン南陽町」リノベーション完成

「ライオンズガーデン南陽町」4階リノベーション完成

賢い選択！未来を見据えた高付加価値ECOリノベーション

単なる設備の一新を超え、住まいの「資産価値」と「ランニングコスト」を見据えて施された「省エネECOフルリノベーション」が最大の特長です。2025年10月16日完成の真新しい空間で、ワンランク上の快適で経済的な新生活をスタートしませんか。

また、改装を行っていない現状販売の６階住戸と見比べていただくことで、空間の変化を実際にご体感いただくこともできます。

「ライオンズガーデン南陽町４階」の物件詳細

「ライオンズガーデン南陽町６階」の物件詳細

■ライオンズガーデン南陽町について
・所在地：名古屋市港区東蟹田1804番地
・交通：地下鉄東山線「高畑」駅よりバス乗車17分、「蟹田」停徒歩2分(130m)
専有面積： 80.43㎡（24.33坪）
・バルコニー面積：22.98㎡（6.95坪）
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
・築年数：33年（1992年08月築）

専有面積80.43㎡とゆったり！22.98㎡の広々バルコニーが魅力のライオンズガーデン南陽町。イオン南陽店など買物施設が徒歩圏内で、子育てファミリーにも嬉しい住環境です。

「ライオンズガーデン南陽町」4階のリノベーション完成

■光熱費を劇的に抑える魔法の窓
快適な住環境と家計の節約を同時に実現する鍵は、リビング・ダイニングに導入された高性能な「省エネ内窓（二重サッシ）」にあります。

エネルギー効率の最大化: 窓には、断熱・遮熱効果が高いLow-E複層ガラスを採用。夏の強烈な日射熱を約60％もカットし、冬は暖房の熱を外に逃がしません。これにより冷暖房効率が飛躍的に向上し、エアコンへの依存度が減ることで、光熱費の劇的な削減につながります。

四季折々の快適空間: 外気温に左右されにくい安定した室温を保てるため、夏は涼しく、冬は暖かく、一年を通じてストレスのない快適な室内環境が実現します。

静けさを守る防音効果: 窓が二重になることで、外部の騒音侵入を防ぐ高い防音性能も発揮し、静かで落ち着いたプライベート空間を提供します。

■21.7帖のLDKが生む豊かな暮らし
生活の中心となるLDKは、なんと21.7帖という広さを誇ります。これは一般的なマンションではなかなか実現できないゆとりの空間です。

開放感とゆとりの設計: 広々とした空間は、大型家具をゆったり配置しても十分なスペースが確保され、家族の団らんやホームパーティなど、多様なライフスタイルに対応します。

採光・通風を享受する角住戸: LDKの広さに加え、立地の良さを示す角住戸であることも魅力です。窓が多く取れるため、日当たりと風通しに優れ、常に明るく爽やかな住まいです。

■家事効率を高める水回り設備
内装・設備は全て一新され、日々の家事効率と快適性を徹底的に追求しています。

充実のキッチン環境: クリナップ製のW2550システムキッチンは、料理の効率を高めるガラストップコンロを搭載。家族の食器をまとめて洗える食器洗浄乾燥機（約5人分対応）も完備し、家事時間を大幅に短縮します。さらに、デザイン性の高いカップボードもセットで、収納力と美しさを両立しています。

癒やしと清潔を両立したバスルーム: TOTO製ユニットバス（1317サイズ）は、翌朝には乾く「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、追い焚き回数を減らせる「魔法びん浴槽」など、清潔さと省エネを考慮した機能が満載です。

お手入れ簡単なサニタリー: 洗面化粧台は、水栓が上部にあり清掃が容易なTOTO製W900サイズ。トイレは、汚れに強く掃除がしやすいLIXIL製「フチレス形状」を採用し、毎日の清掃ストレスを軽減します。

■ぜひ現地ご覧ください
玄関のフロートタイプシューズボックス、全室LED照明、新品交換された建具・フローリング・クロスなど、細部にわたるこだわりが、新築同様の快適な住み心地を提供します。さらに、駐車場は近隣に確保しており、継承いただけるという点も、カーライフを大切にするご家族にとっては見逃せない大きなメリットです。

周辺環境

■買物施設
イオン南陽店：徒歩11分（850ｍ）
アオキスーパー一色新町店：徒歩34分（2700ｍ）
ファミリーマート中川江松店：徒歩12分（950ｍ）
スギ薬局南陽店：徒歩15分（1200ｍ）

■教育施設
名古屋市立福春小学校：徒歩13分（1000ｍ）
名古屋市立南陽中学校：徒歩17分（1300ｍ）
福田公園：徒歩10分（780ｍ）

その他、リノベーション物件を多数販売中

株式会社リアルではリノベーション物件を多数取扱中！中古マンション・戸建・販売から買取までお任せください

リアルの中古マンションリノベーションは、R1適合で安心。一般社団法人リノベーション協議会が定める基準に適合、重要インフラ13項目検査済みです。

フリーダイヤル
0120-33-6964

■株式会社リアルについて
東海エリア（愛知県・岐阜県）を中心に、リノベーション住宅を企画から販売まで総合してプロデュースしています。デザインから性能まで物件ごとに個性を生かし、価格とのバランスを考えた物件づくりをしています。
[実績]リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020年「次世代再販リノベーション賞」受賞
主な事業内容：リノベーション事業、不動産売買・賃貸・管理・仲介、不動産流動化事業、不動産コンサルティング、不動産の買取及び買取保証

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