松風園ハウスB棟215｜名古屋市昭和区

オーナーチェンジ物件！投資用物件で資産運用しませんか？

640万円

地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅徒歩10分
1SLDK

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受付時間:9:00~19:00(水曜日定休)

物件紹介

＜オーナーチェンジ物件＞
◆大空間１６．９帖LDK
◆ガスコンロ付キッチン

～鶴舞線・名城線の２路線利用可能、便利な立地～
落ち着いた住環境
（通りに面していないため、車の音が聞こえにくいです）

写真多数あり！

●リノベ済み
●１６．９帖LDK
●南面バルコニー
●バス・トイレ別

この物件の特徴

室内リノベーション済みです

キッチン新品交換

眺望

間取り図

※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です

販売価格

販売価格	640万円
管理費	9,300円/月
修繕積立金	10,000円/月
その他費用	地代：月額7,900円(振替手数料：月額110円)

備考

土地：借地権（旧借地法）

※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。

広さ	専有面積： 51.83㎡(15.67)坪バルコニー面積不明

住宅ローンシミュレーター

ボーナスなし　三菱UFJ銀行の場合
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、三菱UFJ銀行・変動金利0.475%（優遇利用）を想定しています。

主なリノベーション内容

国土交通省「安心R住宅」

安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。

https://real-inc.jp/renovation/

リノベーション協議会が定める「R1 住宅」

リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。

https://real-inc.jp/renovation/

リアルオリジナル「省エネ ECO」

二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、高効率給湯器も採用。

https://real-inc.jp/renovation/

リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」

「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。

https://real-inc.jp/renovation/

主な改装内容(2023年12月完成)
■クロス貼（壁）
■フローリング調フロアタイル貼（床）
■システムキッチン新品交換
■洗濯パン新設
■ウォシュレット一体型トイレ新品交換
■浴室折れ戸交換
■建具(扉)新品交換
■シューズBOX新設（玄関）
■TVモニタ付きインターホン新品交換
■エアコン１台新設

交通と地図

PHOTO GARELLY