＃ペット可（体長50cm未満の犬猫、1頭まで） #エレベーター
おすすめポイント
①フルリノベーション
②LDK17.7帖
③ペット可
魅力は17.7帖の広々LDK！お料理が楽しくなる食洗機付きの新システムキッチンも。
名古屋駅へ市バスで直通約20分、 毎日の通勤・通学もラクラク！
◇全居室収納つき
◇駐車場2台分確保◇
近隣駐車場：月額8000円（税込）・台／継承可
敷地内駐車場空き有月額8000円
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
| 販売価格 | 1,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,900円/月 |
| 修繕積立金 | 4,820円/月 |
備考
共用設備：駐輪場・バイク・ミニバイク置場、インターネット：NTT光、KDDI光（個別契約）、BS・CS
総戸数114戸（全３棟、B棟48戸）
| 広さ |
専有面積：
65.60㎡（19.84坪） バルコニー面積： 7.76㎡（2.34坪） |
|---|
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
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二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容（2025年10月17日完成）
■キッチン：システムキッチン（W2100／食洗機付・3口ガラストップコンロ・アクリル人工大理石「アクリストン」ワークトップ＆シンク・浄水器付き水栓）
■洗面：洗面化粧台(w750)
■浴室：ユニットバス（1116サイズ）
■トイレ：温水洗浄便座付き一体型トイレ
■玄関：シューズボックス
■床：フローリング（LDK・洋室・廊下）、クッションフロア（洗面・WC）、フロアタイル（玄関）
■壁天井：クロス
■共通：LED照明、建具
■TVモニタ付きインターフォン
■給湯器
※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。
| 物件所在地 | 名古屋市中川区上脇1丁目1番地 |
|---|---|
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道あおなみ「荒子」駅徒歩18分(1.4km)、「南荒子」駅徒歩20分(1.6km)、地下鉄東山線「高畑」駅徒歩25分(2.0km) |
| 間取り | 2LDK |
| 広さ |
専有面積：
65.60㎡（19.84坪） バルコニー面積： 7.76㎡（2.34坪） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート7階建 |
| 階層 | 6階 |
| 駐車場 | 近隣駐車場：月額8,000円（税込）・台／継承可 |
| 学区 | 篠原小学校 長良中学校 |
| 築年数 | 45年（1980年11月） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025.10.20 |
| 備考 | 共用設備：駐輪場・バイク・ミニバイク置場、インターネット：NTT光、KDDI光（個別契約）、BS・CS |
こだわりリノベーション
■キッチン
クリナップ製システムキッチン新品交換（食洗機付・3口ガラストップコンロ・アクリル人工大理石「アクリストン」ワークトップ＆シンク・グースネック型浄水器付き水栓）
■パナソニック製洗面化粧台新品交換(w750)：家族みんなに嬉しい機能が満載。使いやすく、お手入れも楽なデザイン。LED3面鏡付。
■TOTO製ユニットバス新品交換（1116サイズ）エコなのに、おふろの満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」は人間工学を応用した形でゆったりとお寛ぎいただけます。お掃除ラクラクななほっカラリ床＆排水溝です。
■温水洗浄便座付きトイレ新品交換。トイレットペーパーホルダー、タオルハンガーつき。
■パナソニック製シューズボックス新品交換（W1200）梁下に固定し新設しております。高さ1600のハイタイプで大容量の収納を叶えます。
■全室LED照明・レースカーテン付き
■床：朝日ウッドテックの直貼りフローリング貼
表面のオレフィンシートには人気の高い木目柄を美しくプリント。
傷や汚れがつきにくく、お手入れの楽な機能性を兼ね備えた高性能フローリングです。SIAA基準適合の「抗菌」フローリングのため、安心してお使いいただけます。
おすすめポイント ①フルリノベーション ②LDK17.7帖 ③ペット可 魅力は17.7帖の広々LDK！お料理が楽しくなる食洗機付きの新システムキッチンも。 名古屋駅へ市バスで直通約20分、 毎日の通勤・通学もラクラク！ ◇全居室収納つき ◇駐車場2台分確保◇ 近隣駐車場：月額8000円（税込）・台／継承可 敷地内駐車場空き有月額8000円
