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宝マンション富田町2F│中川区 
全面リノベーション、施工は宝グループ
成約
JR関西本線「春田」駅徒歩6分
3LDK
3LDK
#省エネECO #食洗器 ＃キッチン浄水器付 #エレベーター ＃南向き ＃ワイドバルコニー
物件紹介
おすすめポイント
①掲載ブランド家具インテリア付き。
②南側省エネ断熱用内窓設置。
③南側洋室に新型エアコン設置。
宝マンションのため、リノベも宝グループ施工。だから安心！
＜仲介業者からの案内のため仲介手数料がかかります＞
この物件の特徴
省エネECOリノベ
内窓（二重サッシ）Low-E複層ガラス新設
バルコニー
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 成約 |
|---|---|
| 管理費 | 6,664円/月 |
| 修繕積立金 | 22,464円/月 |
| その他費用 | 自治会費：月額300円 |
| 広さ |
専有面積：
64.17㎡（19.41坪） バルコニー面積： 9.23㎡（2.79坪） |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容（2025年6月12日完成）
■省エネECO仕様：インプラスLow-E複層ガラス（南面2か所）、エアコン1台新設
■キッチン：システムキッチン（食洗機付・3口ガラストップコンロ・浄水器一体型グースネック水栓）
■浴室：ユニットバス（TOTO製１２１６サイズ・魔法びん浴槽）
■玄関：シューズボックス
■床：フローリング（LDK・廊下・洋室）、クッションフロア
（洗面、トイレ）、フロアタイル（玄関）
■壁天井：クロス
■共通：LED照明（玄関人感センサー照明付）、建具（洋室３）
■給湯器
物件概要
| 物件所在地 | 名古屋市中川区春田4丁目1 |
|---|---|
| アクセス | JR関西本線「春田」駅徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 広さ |
専有面積：
64.17㎡（19.41坪） バルコニー面積： 9.23㎡（2.79坪） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造9階建 |
| 階層 | 5階 |
| 駐車場 | 敷地外駐車場：月額5,000円 承継可 No.2 徒歩3分(190m) |
| 学区 | 春田小学校 富田中学校 |
| 築年数 | 30年（1995年03月） |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025.7.17 |
物件に関する特徴
◇全面リノベーション
（内装仕上げ+キッチン、ユニットバス新品）
◇省エネECOリノベ
◇近隣駐車場確保
適合リノベーション
――――― ReaRenoリアリノ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのReaRenoリアリノマンションが
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
その他
マンションの周辺環境についてはこちら
省エネECO断熱リノベ
内窓（二重サッシ）Low-E複層ガラスをリビング２箇所に新設。
快適性の向上や、光熱費削減、防音効果あり
エアコン1台新設
こだわりの住宅設備
◇クリナップ製システムキッチン新品交換（タカギの浄水器一体型グースネック水栓つき）・食器洗浄乾燥機・美しく耐久性にも優れたアクリストンシンク＆ワークトップ
◇TOTOのユニットバス新品交換。1216サイズ。お湯が冷めにくい魔法ビン浴槽・お掃除ラクなほっカラリ床など、人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。
◇洋室フローリング貼替（傷や汚れがつきにくく、お手入れの楽な機能性を兼ね備えた高性能フローリング。カラーは明るい色が魅力のホワイトチェスナット柄）
◇LDK・廊下フローリング新設（ワックスがけなしでお手入れは乾拭きだけでOK。表面の光沢が長持ちし、汚れや傷もつきにくくなっています）
◇リビングの一角にデザイン壁を新設（リアルなテクスチャーが魅力のタカショーのエバーアートボードを採用。独自のインクジェット印刷技術で繊細な柄を表現した和モダンを演出する格子柄）
◇パナソニックの建具新品交換（一部）、パナソニックの玄関収納新品交換
