角住戸で17.5帖で伏屋駅５分リノベ中、ペット可
グラン・コート伏屋Ⅱ│中川区
近鉄名古屋線「伏屋」歩6分
3LDK
2,690万円
［仲介業者様専用メニュー］
宝マンション富田町2F│中川区 
中川区リノベーション６月上旬完成予定
1,690万円
JR関西本線「春田」駅徒歩6分
3LDK
3LDK
#エレベーター ＃南向き ＃ワイドバルコニー
物件紹介
おすすめポイント
①全面リノベーション
（内装仕上げ+キッチン、ユニットバス新品）
②南向き
③近隣駐車場確保
宝マンションのため、リノベも宝グループ施工。だから安心！
＜仲介業者からの案内のため仲介手数料がかかります＞
この物件の特徴
6月上旬完成予定
バルコニー
エントランス
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 管理費 | 6,664円/月 |
| 修繕積立金 | 20,422円/月 |
| その他費用 | 自治会費：月額300円 |
| 広さ |
専有面積：
64.17㎡（19.41坪） バルコニー面積： 9.23㎡（2.79坪） |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容（2025年6月3日完成予定）
■キッチン：システムキッチン（食洗機付・3口ガラストップコ
ンロ・浄水器一体型グースネック水栓）
■浴室：ユニットバス
■玄関：シューズボックス
■床：フローリング（LDK・廊下・洋室）、クッションフロア
（洗面、トイレ）、フロアタイル（玄関）
■壁天井：クロス
■共通：LED照明（玄関人感センサー照明付）、建具（洋室３）
■給湯器
物件に関する特徴
適合リノベーション
――――― ReaRenoリアリノ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
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すべてのReaRenoリアリノマンションが
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。
「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管
