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ライオンズ岐阜セントマークス弐番館│15階最上階 
本物件詳細は下記ポータルサイト（外部リンク）よりご確認いただけます。
最上階
3,490万円
物件紹介
販売価格
| 販売価格 | 3,490万円 |
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主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/物件概要
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
物件に関する特徴
内窓新設
内窓（二重サッシ）Low-E複層ガラス新設。
快適性の向上や、光熱費削減、防音効果あり
住宅の断熱性能が低いと、冷房効率が下がり光熱費がかかります。
涼しくオトクに暮らすためには、夏の熱い日射熱を60％カットでき
冷暖房効率を高める二重サッシ「インプラス」がついた住宅がおすすめです。
[樹脂サッシ素材について]
二重窓を設置すると、窓と窓との間の空気層が断熱材の効果となり断熱性が高まります。冷暖房効率が上がり、外気温に影響されにくくなります。また樹脂サッシは水道管や下水管にも使われている長持ちするポリ塩化ビニルPCVです。
その他
こだわりリノベーション
■キッチン
・クリナップ製システムキッチン新品交換（食洗機付・3口ガラストップコンロ・アクリル人工大理石「アクリストン」ワークトップ＆シンク・浄水器付き水栓）食洗器は食器点数約40点・約5人分洗えます。
ノズル噴射による加熱洗浄方式を採用し、伸びるノズルで隅々まで洗う「タワーウォッシャー」を搭載。
＊静けさを実現し、お手入れが簡単なステンレス「美・サイレントシンク」
＜キッチンには浄水器一体型のグースネック水栓つき＞浄水機能はもちろん、シンク掃除も快適なハンドシャワーつきです。大きなフライパンもストレスなく洗えるデザイン。水栓はタカギの物を使用しています。
■洗面化粧台（パナソニック・W＊）・洗濯パン
Panasonic製洗面化粧台新品交換。
家族みんなに嬉しい機能が満載。使いやすく、お手入れも楽なデザイン。ツインラインLED3面鏡付。両サイドからの均一な光で、背の高さに関係なく顔全体を明るく照らします。
※3面鏡はセンターミラーのみ、2面鏡はメインミラーのみ。
（足元すっきりの隠す収納「フロート引出しタイプ」／細かい物は引出しに、大きい物は開きに
「引出しタイプ」）
■バスルーム（＊サイズ）
・TOTO製ユニットバス新品交換。エコなのに、おふろの満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」は人間工学を応用した形でゆったりとお寛ぎいただけます。お掃除ラクラクなほっカラリ床＆排水溝です。
■トイレ
・温水洗浄便座付きトイレ新品交換。トイレットペーパーホルダー、タオルハンガーつき。TOTO独自の技術で汚れがつきにくくお手入れ簡単です。セフィオンテクト／フチなし形状／トルネード洗浄など。
※収納棚「アッパーキャビネット」場合は、扉で中の物が見えないアッパーキャビネット収納新設。トイレットペーパーを袋ごと収納できるくらいの収納力がございます。
■建具
・パナソニック製シューズボックス新品交換
・パナソニック製建具新品交換。シンプルなデザインで幅広いスタイルにフィットする扉です。
・全室LED照明・レースカーテン付き
