建築費約4000万！？吹抜けのある23帖LDK「春日井市神屋町戸建」

「春日井市神屋町戸建」を動画でご紹介します

おすすめポイント
①吹抜けのある２３帖LDK
②テラスルーム付き
③角地
「春日井市神屋町戸建て」YOUTUBE

動画で物件をご紹介

リノベ費用約1000万！？角地・庭・テラスルームetcこれだけ揃って中も新品「春日井市神屋町戸建」をご紹介します。
株式会社リアル、代表取締役の片田と箱崎の２人でご紹介します。

今回物件をちょっと再確認しに来てですね
その際のスタッフの箱崎に一緒に協力して来てもらってるんですけれども

この物件は、角地で形もいい物件で
意外と雰囲気を感じてもらえるんじゃないかなと思うんですけど

走ってくる間でも閑静で雰囲気良かったんです。

そうなんですよ
外壁はタイル張りで
この物件自体、平成 2年っていうことで1990年の物件なんですけど
結構高級感ある物件です。

いいですね

こちらですね

この物件です。

この外観の雰囲気、すごい結構かっこいいんです。

めちゃくちゃでかいですねえ

平米どれぐらいありますか？

これはですね150以上ありますか。
建物は165平米。
おお～

約５０坪近くあります。

駐車場もしっかりと大型の車が2台止められるぐらいの大きさですね。

大型カーポートつき

いいですね、カーポート付きですね
そうなんです
これちょっとこれ車で入って、開けるとこんだけ解放感があるスペースになります。
なかなかこれだけのスペースのある駐車場は少ないですけどね

そうですねしかもここ地面がタイル貼になっていますね
屋根がこんだけ広くとられているので
雨の日でもあまり濡れずに玄関にたどり付けますね

いよいよ中へ

はいこんな風にポーチがすごい立派な
玄関ドア高いですよね

庭に草が意外と生えてないね
結構草が生い茂っていたんですよ

今は綺麗になっております

敷地の緑は芝生ですか？

芝生じゃないと思うどな

苔（コケ）だよね
雰囲気悪くないよね

はい私は好きな雰囲気です

サンルームが付いてるんですよ。リビングについている形になります。
結構雰囲気いいですよ
はいじゃあ早速中入ってみましょうか

玄関に入ります

お待せしました
じゃあ本当に初めて見るというところで

本当に初めて見ます！

どうぞお入りください

え、広すぎませんか？

結構広いですよ

この下駄箱は再利用です。結構かっこいいですよね。
再利用ですけどまだそのまま使えますね。

ちゃんと飾れるスペースもありますね。
広さが普通のマンションの倍ぐらいあるんじゃないでしょうか。
小さなマンションですと、これくらい（半分）しかないところもありますもんね。
それを考えると6倍ぐらい？

こういうところが贅沢なんだと思います。
とりあえずもうリビングから行っちゃいますか。
ここがリビングルームになります。

吹抜けのあるリビングへ

広さが23畳あります。
入った瞬間吹き抜けなんですね。

そうなんですよ
ものすごい解放感です。

かっこいいですね。
コーディネートを全体的に合わせてフルリノベをしているんですけど
洋室を広げたんでしょうか？

ちょっと記憶がないです、すみません。
（弊社の全物件を手がけているためこういうことも）

すごい日当たりもいいです。

私この出窓大好きなんですよね。
この洋風な雰囲気。

さっき出てたお庭がすぐ見えますね。

そうですね。
雰囲気いいです。

リビングにアクセントタイル

これはうちのリノベでやったんですよね。

ですね
こうパッと見た感じはなんか大谷石、
高級な石をやってるような雰囲気ですけど。


グラビオエッジ（大建工業のアクセント壁材）
だよねこれ確か

そうですねグラビオエッジで
ここのテレビの背面と、玄関入ったところと合わせてるんですね。

同じになってますね。

すごい贅沢で、おしゃれ。

２０帖超のリビング

ここがダイニングでキッチンになってるって感じですね。
これは十分な広さですね。
どれぐらいあるんでしょうか。

LDK全て合わせて20畳超え。

ノーマルなソファを配置していますが、もっと大きな物も置けそうすね。
この近くの面積が広いのでもっとでかいソファー置きたいです。
Lでこちら側にこう置いてもいいかもしれないね

カウチソファーを置きたいですね。
丸い1人用のソファー1個を追加で置いても良さそうです。

全体がリビングルームって感じだよね

そうですね。

これはパーティーができるくらいの広さですね。

テラスルーム

テラスルームをご紹介します。

両サイド出れるんですよ。
さっき外からご紹介しました。

あたたかいですね。

確かにもう今も全然あったかい（撮影時点では4月上旬）

暑いほどですね。

広いです。
これが大体 6畳ぐらいですかね。

6 畳ぐらいありますかね。
これは外の部類になるんでしょうかね。

テラスセットを置いてもいいですね。
テーブルと椅子と。

うんあるといいですね。
ここで食事をしたり。

特にこういう今日のように天気がいい時はここでくつぎたいですよね。

ダイニング＆３ｍもの広さがあるキッチン

このテーブル大きめですよね。
1500 ぐらいありそう。

多分1800 のテーブルを置いても
6 人がけのテーブルを置いて置いても良さそう。

そしてキッチンはちょっと奥まっているんですね。
垂れ壁もたくさんありましたけど、リビングの一体感を持たせるために
全部壁はとっ払ってます。

キッチンの幅、長くないですか？

私がマンションをよく見てるので
このサイズ感が羨ましいですね。

幅が広いです。

ここは壁に合わしたんですよねこの部分

どれぐらいの長さでしょう。

2000は余裕であります。
3mぐらいありませんか？

うんどうかな
2800？詳細サイズはテロップでお知らせましょう。
※３ｍあります

こっちに冷蔵庫で
カップボードも置けそうな広さすね。

ユーティリティスペース

扉開けていただくと勝手口があります。
そして洗濯機スペースですね。

あとスロップシンクがありますね。
これいいですよね、マンションではこういったスペースはないと思いますので。

入口は引き戸になっています。
廊下をまっすぐ行ってもらうと階段下に収納があります。

階段下ってお子さまが絶対絶対喜ぶスペースですよ。
私でもテンションが上がります。

１階水回りスペース

トイレと洗面化粧室。
手洗いですね
手を洗うところが別なんですね。

別に作ってますね。

浴室は、ここ在来だったんですけれど、
ユニットバスをちゃんと入れてます。

洗面化粧台も幅の広いものになってます。
まあまあでかい十分に足を伸ばすことができるサイズのものが入れてあります。

広いですね。
ではいきましょうか。

１階和洋室へ

ここが準和室だったんですけれど
畳を全部っ払ってですね

雰囲気のある無垢フローリングを敷いてあります。

押し入れの柱は新築当初のですね。

床はこれはうちのリノベですね。

置き畳を用意させていただいてるんですけど
畳が良ければあの敷いていただいて。

すごい軽いですね。

そのまま木目を楽しんでいただくこともできます。

窓にはあえてのロールカーテンをつけています。
でもなんかちゃんと和室っぽい。

２階へ

２階へ行くと大きなスペースがあります。

今でいうワークスペース。
結構色々利用できるんじゃないですか?


ここ勾配天井なんですね。
そうですよね。

ちょっとした収納もありますね。
そのまま奥に行きましょうか。

はい
右側からもデッキに出れるんですけど

すごい繋がってます

奥のほうが広い部屋かな

ここは7.0帖。
収納は多分押し入れじゃないかな。

押し入れなので中段がありますね。

隣からバルコニーに出られます。

隣は６帖のお部屋ですね。

このスペースもありがたいと思いますよ。
ルーフバルコニーのようになっております。

ウッドデッキも敷いてある。

前に建物一応ありますけれど
このようにこうちゃんと緑があります。

静かな場所ですね。

反対側に歩いていただくと１０畳ある部屋ですね。

キングサイズのベッドが置ける広さですね。

天井もカラーのあるクロス貼です。

いいですよね。

ウォークインというか、クローゼットの中にさらにクローゼットがあります。

これは贅沢すぎますね。


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