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◇TOTO特殊ユニットバス◇バルコニー広い奥行◇人気の東山線◇公園が近い緑豊かな環境◇EV2基
おすすめポイント
①フルリノベーション
②エレベーターフロア
③公園が近い緑豊かな環境
フルリノベで快適!緑豊かな公園隣接のくつろぎ空間<エレベーターフロア>
◇エレベーターあり
棟の唯一4階がエレベーター停止階
(棟にはエレベーター無だが、北棟との連結として4階に渡り廊下があり)
◇バス停が近くにあるため、各方面に快適にアクセスいただけます。
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
| 販売価格 | 1,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,700円/月 |
| 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費:月額300円 |
備考
共用設備:駐輪場(無償)、バイク置場:月額1,000円
| 広さ |
専有面積:
69.66㎡(21.07坪) バルコニー面積: 9.00㎡(2.72坪) |
|---|
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」(適合リノベーション住宅)取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/2025年10月10日完成
■キッチン:システムキッチン
■洗面:洗面化粧台
■浴室:ユニットバス(換気暖房乾燥機付・追い炊き)
■トイレ:温水洗浄便座付トイレ
■玄関:可動棚
■床:フローリング
■壁天井:クロス
■共通:LED照明、建具
■TVモニタ付きインターフォン
■給湯器
※当社でフルリノベーションとは4点設備(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)を新品に交換しており、内装仕上げ(壁・天井・床)を一新している物を呼びます。
| 物件所在地 | 名古屋市名東区香南1-102 |
|---|---|
| アクセス | 名古屋市営東山線「本郷」駅 バス乗車17分「延珠橋」停下車 徒歩1分 |
| 間取り | 2LDK |
| 広さ |
専有面積:
69.66㎡(21.07坪) バルコニー面積: 9.00㎡(2.72坪) |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 階層 | 4階 |
| 駐車場 | 敷地内空きあり:月額5,500円~6,000円 |
| 学区 | 引山小学校 香流中学校 |
| 築年数 | 54年(1971年08月) |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025.12.15 |
| 備考 | 共用設備:駐輪場(無償)、バイク置場:月額1,000円 |
◇棟の唯一4階がエレベーター停止階
(棟にはエレベーター無だが、北棟との連結として4階に渡り廊下があり)
◇バス停が近くにあるため、各方面に快適にアクセスいただけます。
◇TOTO特殊ユニットバス
キッチン、洗面、浴室、トイレなど水回りは全てPanasonicやTOTOの設備に一新。食器洗い乾燥機付きシステムキッチンや、背中をしっかり支えるTOTOのユニットバスなど、日々の暮らしを快適にする工夫が満載です。床材には天然木ツキ板フローリングを採用。ぬくもりある風合いでありながら、傷に強く水拭きも可能な高性能で、安心してお過ごしいただけます。
■3.8帖のゆったりとしたウォークスルークローゼット
生活感は隠し、こだわりは魅せる。 このウォークスルークローゼットなら、日常使いのアイテムや整理途中のものは隠してすっきり保ちながら、お気に入りのバッグや小物、コレクションは「見せる収納」としてディスプレイするなど、ご夫婦のセンスに合わせて使い分けが可能です。
■Panasonicのシステムキッチン新品交換
食器洗い乾燥機付き(標準食器で約5人分/ 食器のみで約40点)/ガラストップコンロ(両面焼きグリル)/隙間レスステンレスシンク(排水部分に隙間がなくお掃除簡単)
※水栓はタカギの浄水器一体型シングルレバー混合水栓
■Panasonicの洗面化粧台新品交換
ゆとりの幅900サイズ/マルチシングルレバー水栓/LED二面鏡
1014サイズ/
■TOTOのユニットバス新品交換
背中を広い面で支え、安定した入浴姿勢がキープできる心地よい浴槽/つかみやすい浴槽フチ/床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導するカラリ床
■TOTOのウォシュレット一体型トイレ
汚れがつきにくく落ちやすいセフィオンテクトとプレミストの相乗効果でお掃除ラクラク。トイレットペーパーホルダー・タオルかけも標準装備。
■リンナイのガス給湯器新品交換
■建具:ほぼパナソニック
扉はほぼパナソニックの製品を採用。洗面室の扉のみLIXILの引き戸を使用しています。
■フローリング貼替
床には天然木ツキ板のフローリング貼。ぬくもりあるオイル塗装の風合いと、水拭きができキズがつきにくいUV塗装がドッキング。ikutaならではの高い技術力の仕上げです。
物件周辺には公園があり、豊かな自然を感じながら散策やリフレッシュが楽しめます。バス停も近く、各方面へのアクセスも快適です。
棟にはエレベーターがありませんが、北棟との連絡通路のおかげで本物件はエレベーターの停止階となっています。重い荷物や買い物があっても安心です。TVモニター付きインターフォンや可動棚付きの玄関収納など、細部にまで使いやすさを追求しました。
おすすめポイント ①フルリノベーション ②エレベーターフロア ③公園が近い緑豊かな環境 フルリノベで快適!緑豊かな公園隣接のくつろぎ空間<エレベーターフロア> ◇エレベーターあり 棟の唯一4階がエレベーター停止階 (棟にはエレベーター無だが、北棟との連結として4階に渡り廊下があり) ◇バス停が近くにあるため、各方面に快適にアクセスいただけます。