レインボー第弐江南 6F│江南市

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角住戸・フルリノベーション19.6帖LDK!天井高2.5m超

1,080万円
名鉄犬山線「江南」駅名鉄バス14分「草井」停徒歩11分
3LDK

#ペット可 #エレベーター #TVモニタ付きオートロック(鍵の操作が楽なキーレスキー) #窓つき浴室 #三面バルコニー

物件紹介

おすすめポイント
①フルリノベーション
②角住戸
③LDK19.6帖

室内フルリノベーション!
キッチン・洗面・ユニットバスは人気のパナソニック製♪

◇三面採光、三面バルコニー
◇勝手口付きのキッチン&窓付き浴室(1317サイズ)
◇全居室に収納
◇ペット可(飼育細則あり)
◇5.6kw最大23帖用エアコンが1台標準装備!

この物件の特徴

室内フルリノベーション済み

キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ新品交換

システム収納を設けました

間取り図

※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です

販売価格

販売価格 1,080万円
管理費 16,600円/月
修繕積立金 16,350円/月
その他費用 町内会清掃と宮掃除出不足金3,000円、資源ごみ立ち合い出不足金3,000円、総会出不足金2,000円、駐車場使用しない場合月3,000円、管理組合等役員を辞退した場合、辞退料3万円

備考

※当社でフルリノベーションとは4点設備(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)を新品に交換しており、内装仕上げ(壁・天井・床)を一新している物を呼びます。

広さ 専有面積: 80.35㎡(24.30)坪
バルコニー面積: 19.86㎡(6.00)坪

主なリノベーション内容

リノベーション協議会マーク
国土交通省マーク

国土交通省「安心R住宅」

安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。

https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会マーク

リノベーション協議会が定める「R1 住宅」

リノベーション協議会が定める「R1 住宅」(適合リノベーション住宅)取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。

https://real-inc.jp/renovation/
省エネ ECO

リアルオリジナル「省エネ ECO」

二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。

https://real-inc.jp/renovation/
リノ・プラ

リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」

「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。

https://real-inc.jp/renovation/

主なリノベーション内容(2025年8月8日完成)
■システムキッチン
■洗面化粧台
■トイレ(温水洗浄便座付)
■ユニットバス(1317サイズ)
■床:フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関)、クッションフロア(洗面、WC)
■壁天井:クロス
■建具:LD入口、洋室3扉
■共通:LED照明(LDダクトレール新設)、レースカーテン
■置き畳、システム収納(洋室3)
■給湯器

※当社でフルリノベーションとは4点設備(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)を新品に交換しており、内装仕上げ(壁・天井・床)を一新している物を呼びます。

物件概要

物件所在地 江南市草井町宮東200
アクセス 名鉄犬山線「江南」駅名鉄バス14分「草井」停徒歩11分
間取り 3LDK
広さ 専有面積: 80.35㎡(24.30)坪
バルコニー面積: 19.86㎡(6.00)坪
構造 鉄筋コンクリート造8階建
階層 6階
駐車場 月額3,500~4,500円 1台は確保
学区 草井小学校 北部中学校
築年数 32年(1993年02月)
現況 空室
管理形態 全部委託・巡回
取引態様 売主
情報更新日 2025.12.15
備考 ※当社でフルリノベーションとは4点設備(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ)を新品に交換しており、内装仕上げ(壁・天井・床)を一新している物を呼びます。

物件に関する特徴

物件紹介 Youtube

その他

新品交換、パナソニック&TOTOの住宅設備

■システムキッチン
Panasonic製システムキッチン新品交換。食器洗浄乾燥機つき。約5人分(標準食器) 約40点(食器のみの場合)洗えて後片付けがはかどります。料理もガラストップコンロつき、両面焼きグリルなど機能満載。シンクは隙間がないため汚れいくくおそうじ楽々。
■洗面化粧台
Panasonic製洗面化粧台新品交換。身支度がはかどるワイドな幅1200のカウンター、鏡は900サイズのLED3面鏡。
■トイレ(温水洗浄便座付)
TOTOのウォシュレット一体型トイレ。汚れがつきにくく、落ちやすいセフィオンテクト。凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。ラクにお掃除できるのが魅力です。
■ユニットバス(1317サイズ)
Panasonic製ユニットバス新品交換。美しいツヤとなめらかさで汚れにくく、有機ガラス系素材のスゴピカ浴槽、保温浴槽、W水流シャワー。床は乾きやすく、滑りにくく、お掃除しやすいスゴピカフロア。
■床:フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関)、クッションフロア(洗面、WC)
フローリングはNODAのどんなお部屋にもマッチする、シンプルな木質感。あなただけの「コンフォート空間」を実現するフローリングを採用。カラーはアッシュホワイト色をセレクト。
■壁天井:クロス
■建具:LD入口、洋室3扉
■共通:LED照明(LDダクトレール新設)、レースカーテン

■置き畳新設※ニトリのずれない置き畳を使用しました。
簡単に取り外しできます。純国産のい草を使用していますので良い香りがします。

<5.6kw最大23帖用エアコンが1台標準装備!設>富士通のエアコンを1台新設。専用アプリを使ったクラウド接続モードやスマホリモコンモードなど高機能です。

~最大天井高2550mm~

キーレス

鍵の操作が楽なキーレスキー

無料リノベーションプランニング

●リノベプランを無料で提案
●追加施工、デザイン、設備、インテリア等
●施工条件なし。他の工事業者へ依頼OK
費用のシミュレーションもご提示します

「安心R住宅」

●安心R住宅●取得
国土交通省が定めた条件を備えた、新耐震基準で、管理規約および長期修繕計画表のあるマンションです。インスペクション(建物状況調査等)を実施しています。

『安心R住宅』は基礎的な品質(耐震性・構造)の安心を提供します。
▶国土交通省/安心R住宅ホームページ

●適合R住宅&安心R住宅の両方が揃った安心の住宅です●

●適合R住宅●
「優良リノベーション住宅の統一規格」に適合しています。一般社団法人リノベ協議会が定める重要インフラ 13 項目を検査し、報告書を発行しています。

「安心R住宅」

『安心R住宅』とは国土交通省が定めた基準を満たした安心して購入できる中古住宅です。

交通と地図