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ダイアパレス日進│日進市 
角住戸、駅チカ物件
2,150万円
名鉄豊田線「日進」駅徒歩6分
3LDK
3LDK
#２WAY洗面 #エレベーター #TVモニタ付きオートロック #南向き #全居室収納 #駐輪場、バイク置場
物件紹介
おすすめポイント
①角住戸
②駅チカ
③南向き
◇角住戸で独立したレイアウト
◇ダイキンの高効率エアコンつき！室内快適にご内覧いただけます
◇住宅設備まだ新しいため既存利用
エレベーター近くの便利なお部屋です
安心R住宅＜国土交通省が定めた条件を備える安心して購入いただける中古住宅です＞
この物件の特徴
角住戸で二面採光の明るいLDK・南面バルコニー
TVモニタ付きオートロックはかざすだけで開施錠できます
開放感あふれる室内
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 2,150万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,400円/月 |
| 修繕積立金 | 7,340円/月 |
| 広さ |
専有面積：
74.59㎡（22.56坪） バルコニー面積： 10.01㎡（3.02坪） |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主な改装内容＜2025年8月4日完成＞
■クロス貼替
■フローリング新設（LDK・洋室・廊下）、クッションフロア貼（洗面・トイレ）
水回りには耐久性に優れ、メンテナンスがかんたんなクッションフロア貼です。
■和室の畳表替え、襖貼替
■キッチンのシート貼
物件概要
| 物件所在地 | 日進市栄５丁目305 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄豊田線「日進」駅徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK |
| 広さ |
専有面積：
74.59㎡（22.56坪） バルコニー面積： 10.01㎡（3.02坪） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造11階建 |
| 階層 | 7階 |
| 駐車場 | 敷地内：月額9,000円（継承可） |
| 学区 | 梨の木小学校 日進東中学校 |
| 築年数 | 31年（1994年09月） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025.12.15 |
物件に関する特徴
#新築時事業主は大手、ダイア建設㈱ ＃オートックは鍵をかざすだけで開施錠可能で便利
＜マンションの詳細はこちら＞
その他
◇改修履歴あり：2017年3月：キッチン・フロントオープン食洗器・ユニットバス・洗面室交換、2018年3月：トイレ交換◇
■システムキッチン（TOTO）
ポイント：既存のキッチンはTOTOで、水ほうき水栓（まるでほうきの様な幅広シャワーが特徴で、広範囲に水が当たるため汚れを落としやすく、洗い物の時間を短縮できる水栓）、浄水器、フロントオープン食洗器つきです。
※掲載の動画はTOTOの物ですが、同一の型番の商品ではないため一部仕様が異なる場合がございます。
◇ダイキン高効率エアコン1台つき（LD)
※弊社施工ではありません
■周辺環境：スーパーやドラッグストアが徒歩圏に揃った便利な住環境です。総合病院へも徒歩19分にございます。
＜道の駅マチテラス日進：車で約14分（2800ｍ）
愛知県で19番目、日進市では初めての道の駅で2025年8月8日オープン。野菜や果物などの地域産品の直売所やカフェ、キッズスペースなどがあり休日のお出かけにもご活用いただけそうです。
EVとTVモニタ付きインターフォン改修予定あり
＜2026年3月にEVとTVモニタ付きインターフォン改修予定＞
アイホンの3.5型モニター+カメラ付き玄関子機に管理組合で交換予定
（2025年10月時点）
「安心R住宅」
●安心R住宅●
管理規約および長期修繕計画表のあるマンションです。
『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供します。
▶国土交通省/安心R住宅ホームページ
