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藤和シティコープ木曽川II│一宮市 
◆ご成約ありがとうございました◆
成約済
名鉄名古屋本線「黒田」駅 徒歩3分、JR東海道本線「木曽川」駅徒歩9分
2LDK
2LDK
＃駅チカ ＃TVモニタ付きオートロック ＃エレベーター＃南向き
物件紹介
黒田駅３分、木曽川駅も９分と交通利便性の高い好立地フルリノベ
おすすめポイント
①フルリノベーション
②駅３分
③敷地内駐車場あり
駅徒歩3分×リノベ済×駐車場付きでこの価格！
イオンも徒歩圏の便利で快適な暮らし
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容（2025年8月8日完成）
■キッチン：システムキッチン、キッチン床収納
■洗面：洗面化粧台・洗濯パン
■浴室：ユニットバス
■トイレ：温水洗浄便座つきトイレ
■玄関：シューズボックス
■壁天井：クロス
■床：フローリング新設（LDK・洋室・廊下）、フロアタイル貼（LDK・洋室・玄関）、クッションフロア（洗面・トイレ）
■共通：LED照明、建具（LD・洋室1）
■室内窓新設（洋室１）、キッチンカウンター新設
■エアコン1台新設
※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。
物件概要
| 物件所在地 | 一宮市木曽川町黒田北宿四の切５９−１ |
|---|---|
| アクセス | 名鉄名古屋本線「黒田」駅 徒歩3分、JR東海道本線「木曽川」駅徒歩9分 |
| 間取り | 2LDK |
| 広さ |
専有面積：
68.97㎡（20.86坪） バルコニー面積： 8.31㎡（2.51坪） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造8階建 |
| 駐車場 | 敷地内平面駐車場：1台契約中（月額7,000円） |
| 学区 | 黒田小学校 木曽川中学校 |
| 築年数 | 32年（1994年02月） |
|---|---|
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2026.2.2 |
物件に関する特徴
その他
◇最大天井高２.５m
◇JR・名鉄の２路線利用可能
リノベーション住宅専門だからできる充実した設備
■クリナップ製システムキッチン（食洗機付・3口ガラストップコンロ・浄水器付き水栓・アクリル人工大理石「アクリストン」ワークトップ＆シンク）
食器洗浄乾燥機は、ノズル噴射による加熱洗浄方式。食器点数40点（約5人分）洗浄可能です※カタログによる
■パナソニック製洗面化粧台新品交換（W900 D530）・洗濯パン
家族みんなに嬉しい機能が満載。使いやすく、お手入れも楽なデザイン。LED3面鏡付
■TOTO製ユニットバス新品交換（1216サイズ）
エコなのに、おふろの満足感いっぱいの「魔法びん浴槽」／人間工学を応用したゆるリラ浴槽でリラックス
■トイレ：温水洗浄便座付きトイレ
■パナソニック製建具新品交換（建具・収納扉・玄関収納・室内窓）
エアコン1台新設
•令和6年6月 大規模修繕工事完了済！
外観・共用部ともに美しくリフレッシュされた安心のマンションです。
•68.97㎡の3LDK×1階住戸（フルリノベーション）
新築のように美しく生まれ変わった室内。
お子様やご高齢の方にも人気の「1階」で快適な暮らしを実現。
•名鉄名古屋本線「黒田」駅まで徒歩3分！
駅チカ物件で通勤・通学もラクラク。名古屋方面へのアクセスも良好です。
•イオンモール木曽川まで徒歩圏内！
ショッピング、外食、映画まで揃う大型商業施設が身近に。
•敷地内駐車場あり
お車をお持ちの方も安心。駐車場を引き継いでご利用いただけます。
•オートロック完備×管理体制良好
セキュリティ面も安心。管理が行き届いたマンションです。
•木曽川西小学校まで徒歩約6分（約450m）
子育てファミリーにもおすすめ！
内窓新設オプション対応可能
窓にもう一つ窓（内窓）をつけて二重窓にすると断熱性・防音性・省エネアップ！【内窓の詳細ページはこちら】
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オプション対応可能、お気軽にお問合せください。