＃ワイドバルコニー ＃TVモニター付き非接触型キー対応オートロック ＃宅配BOX ＃平面自走式駐車場 #ペット可
おすすめポイント
①LDK16.5帖
②ペット可
③リビング横和室
＼全面リノベーション／
◇天井高最大2.6m
◇対面キッチンは幅2600mカウンター付き
◇浴室1418サイズ
◇全室収納つき、主寝室７帖
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
| 販売価格 | 2230万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,000円/月 |
| 修繕積立金 | 11,880円/月 |
備考
・インターネット：NTT・USEN・コミュファ、・テレビ：CATV（グリーンシティケーブルテレビ）
| 広さ |
専有面積：
85.80㎡（25.95坪） バルコニー面積： 11.43㎡（3.45坪） 室外機置場面積1.94㎡（0.58坪） |
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安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
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二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
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「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主な改装内容（2025年9月22日完成）
■壁・天井：クロス貼替（全室）
■キッチン：シート貼
■床：フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）、ヘリ有畳新調（和室）
■浴室：シャワーヘッド・ホース交換
■WC：温水洗浄便座付きトイレ新品交換
■建具：襖貼替（和室）
| 物件所在地 | 名古屋市守山区喜多山２丁目２３−７ |
|---|---|
| アクセス | 名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩7分(500m)、名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩10分(800m) |
| 間取り | 4LDK |
| 広さ |
専有面積：
85.80㎡（25.95坪） バルコニー面積： 11.43㎡（3.45坪） 室外機置場面積1.94㎡（0.58坪） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造9階建 |
| 階層 | 1階 |
| 駐車場 | 敷地内：月額6,500円・継承可 |
| 学区 | 小幡小学校 守山東中学校 |
| 築年数 | 25年（2000年06月） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ・インターネット：NTT・USEN・コミュファ、・テレビ：CATV（グリーンシティケーブルテレビ） |
・小幡小学校 徒歩18分(1.4km) 守山東中学校 徒歩19分(900m)
・翠松園緑地 徒歩1分(30m)
・平和堂小幡店 徒歩7分(500m)
・ローソン 守山小幡四丁目店 徒歩8分(600m)
床は全面（LDK・廊下・洋室）に朝日ウッドテックのフローリング貼替。表面のオレフィンシートには人気の高い木目柄を美しくプリント。
傷や汚れがつきにくく、お手入れの楽な機能性を兼ね備えた高性能フローリングです。SIAA基準適合の「抗菌」フローリングのため、安心してお使いいただけます。
翠松園緑地 徒歩1分(30m)の緑豊かな住環境です。
窓にもう一つ窓（内窓）をつけて二重窓にすると断熱性・防音性・省エネアップ！
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オプション対応可能、お気軽にお問合せください。
おすすめポイント ①LDK16.5帖 ②ペット可 ③リビング横和室 ＼全面リノベーション／ ◇天井高最大2.6m ◇対面キッチンは幅2600mカウンター付き ◇浴室1418サイズ ◇全室収納つき、主寝室７帖
