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エルグランデ豊田│豊田市 
三河豊田５分の駅チカ！ペットと暮らせるLDK16.27帖リノベ
1,970万円
愛知環状鉄道線「三河豊田」駅徒歩5分、愛知環状鉄道線「末野原駅」駅徒歩24分(1.9km)
3LDK
3LDK
＃エレベーター ＃ペット可 ＃TVモニタ付きオートロック ＃全居室６帖以上
物件紹介
おすすめポイント
①全面リノベーション
②LDK16.27帖
③駅5分
【リビングの天井高はなんと2662ｍ】
全面リノベーション済みの快適空間をご体感ください。広々16帖超LDK、洋室3部屋は全て6帖超でゆとりある間取り。ペットと暮らせる好条件。TVモニタ付きオートロックでセキュリティも安心です。ぜひ現地で新生活をイメージしながらご見学ください。
この物件の特徴
室内リノベーション
新品のシステムキッチン
大型クローゼット完備
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 1,970万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,389円/月 |
| 修繕積立金 | 10,286円/月 |
| その他費用 | ※その他費用：区費月額800円、外部駐車場負担金789円（変動あり） |
備考
ペット可：犬猫(共用部でバッグ等に入れる小中型サイズ）1匹まで※本物件の洋室１は建築基準上はサービスルーム（S）の扱いとなる可能性がありますが、一般的な利用実態にあわせ洋室としてご案内しております。
共用設備：駐輪場・バイク置場（空きスペースに駐輪可）、インターネット：NTT光、KDDI光（個別契約）、CATV
| 広さ |
専有面積：
77.34㎡（23.39坪） バルコニー面積： 15.86㎡（04.79坪） |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容(2025年10月14日完成)
■キッチン：システムキッチン（食洗機付・3口ガラストップコンロ・浄水器付き水栓）
■トイレ：温水洗浄便座付きトイレ
■玄関：シューズボックス（トールサイズ・ロータイプ）
■床：フローリング
■壁天井：クロス
■共通：LED照明、レースカーテン
※洗面・ユニットバス・給湯器は2022年に改装歴あり
物件概要
| 物件所在地 | 豊田市御幸本町3丁目79 |
|---|---|
| アクセス | 愛知環状鉄道線「三河豊田」駅徒歩5分、愛知環状鉄道線「末野原駅」駅徒歩24分(1.9km) |
| 間取り | 3LDK |
| 広さ |
専有面積：
77.34㎡（23.39坪） バルコニー面積： 15.86㎡（04.79坪） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建 |
| 階層 | 3階 |
| 駐車場 | 敷地内空き有：月額6,750円 |
| 学区 | 大林小学校 末野原中学校 |
| 築年数 | 39年（1986年05月） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025.11.5 |
| 備考 | ペット可：犬猫(共用部でバッグ等に入れる小中型サイズ）1匹まで※本物件の洋室１は建築基準上はサービスルーム（S）の扱いとなる可能性がありますが、一般的な利用実態にあわせ洋室としてご案内しております。 |
物件に関する特徴
◇洋室3部屋オール６帖超
◇ペット可
◇浴室1317サイズ
◇TVモニタ付きオートロック＆エレベーター完備
大林小学校 徒歩12分(950m) 末野原中学校 徒歩22分(2.2km)
その他
こだわりリノベーション
・クリナップ製システムキッチン新品交換W2250（食洗機付・3口ガラストップコンロ・浄水器付き水栓）食洗器は食器点数約40点・約5人分洗えます。
アクリル人工大理石「アクリストン」ワークトップ＆ステンレスシンク。
ステンレスシンクはご家庭だけでなく、プロの厨房でも当たり前のように使われている定番の素材で、錆びにくい、熱に強い、優れた強度などの特性があります。
・パナソニック製シューズボックス新品交換。靴もお出かけアイテムも扉つきで隠せる収納。
整理整頓がしやすい工夫に加え、インテリアとしてのデザイン性も追求されています。
・床は朝日ウッドテックのフローリング貼。傷や汚れがつきにくく、お手入れの楽な機能性を兼ね備えた高性能フローリングです。SIAA基準適合の「抗菌」フローリングのため、安心してお使いいただけます。
・全室LED照明・レースカーテン付き
充実した住宅設備
まだ綺麗で十分お使いいただける既存利用の設備
・ユニットバスはサイズ1317。横長のミラー付きで空間をよく広く感じていただけます。
・洗面化粧台は幅750。大型ミラー付きで、水栓は上部についているためお手入れ楽々です。
