最上階の特権！駅チカ・トヨタホーム旧分譲・長谷工施工の築浅プレミアム3LDK

「アネシアフロル東浦」をご紹介～ANESIA　FLOR～

トヨタホームが手がけた「アネシアフロル東浦」

本物件は、「土地の将来性」「都心・勤務地へのアクセス性」「歴史と緑の豊かさ」「教育環境」というトヨタホーム4つのこだわりをすべて満たす稀有な立地にございます。

「アネシアフロル東浦」は、東浦町が策定した「東浦駅周辺基本構想・基本計画図」の居住エリアにあり、トヨタホーム株式会社が手がけた駅チカマンションです。
駅チカながらも総戸数の120%となる164 台分の平面駐車場を完備し、庇付きの車寄せや居住者専用洗車スペースなど、郊外の車社会に対応した物件計画となっています。

さらに、ラウンジやゲストルーム、パーティースペースとしても使えるキッズルームといった共用施設のほか、電子雑誌読み放題サービス、共用備品のシェア、居住者専用コミュニティボードなど、トヨタホーム初採用の共用サービスも導入されています。

立地

JR 武豊線「東浦」駅前の好立地に広々とした敷地を確保し、新しい街区を形成しています。
東浦駅からは名古屋駅へ直通の区間快速で 34分（乗り換えなし）、お車を使えば刈谷駅へ 12 分、中部国際空港へ 27 分、イオンモール東浦へ 6 分と高い交通利便性を提供します。

カーライフ

164台分の平置き駐車場が設けられています。
安心のセキュリティゲートに守られた敷地内駐車場は全区画が平置式です（120%）。
居住者専用の洗車スペースや PHV・EV 対応設備なども用意されています。エントランス庇付きの車寄せが設置されています。
格調高い佇まいの庇付き車寄せを設置しています。雨や雪の日でもご家族が濡れずに乗降できます。車10mを確保し、歩行者動線と明確に分離することで居住者の安全性に配慮されています。

共用施設

マンションに入ると緑豊かなガーデンを望む優雅なエントランスラウンジが広がっています。ご友人やご親族が宿泊可能なゲストルーム、パーティースペースとしても使えるキッズルームなどのコモン施設といった、充実した共用サービスが提供されています。

常時ゴミが捨てられる24 時間屋内ゴミステーションやエントランスラウンジ内の電子雑誌読み放題サービス、自宅でのメンテナンスが難しいアウトドア用品も洗える多目的洗い場、管理組合所有の備品を居住者が使用できるシェア備品サービス（電動工具、プロジェクター、ラベルプリンター）、居住者間のコミュニケーションの活性化を促す居住者専用コミュニティボードなど、様々な世代に使いやすい共用サービスを充実されています。

マンション名の由来

トヨタホームの新築分譲マンション「アネシア」ブランドです。スペイン語で花を意味する「FLOR（フロル）」と組み合わせた「アネシアフロル」。「土地の将来性」、「都心・勤務地へのアクセス性」、「歴史と緑の豊かさ」、「教育環境」、この４つのこだわりを満たした唯一無二の立地に、ご家族の笑顔が大輪の花のように咲く、そんなコミュニティづくりが目指されています。

大切な家族であるペットは、犬・猫合わせて2匹まで飼育可能です（成長時の体高おおむね40cm以内）。

□物件概要名称：アネシアフロル東浦所在地：愛知県知多郡東浦町大字藤江字柳牛
交通：JR武豊線「東浦」駅
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：136戸
売主：トヨタホーム株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工：株式会社長谷工コーポレーション

※マンションの情報は2020年2月28日発表のトヨタホームプレスリリース発表時点での内容となります

安心と信頼の証：設計性能評価書取得マンション

このマンションは、設計住宅性能評価書を取得しています。

これは、国の定めた厳格な基準に基づき、第三者の専門機関が設計図面の段階で、建物の品質と性能をチェックし、証明したという安心の証です。

長く住み継げる資産価値への安心
高い性能基準をクリアしているため、将来的なメンテナンスのしやすさ（維持管理対策）や劣化対策にも優れています。結果として、住まいの寿命が延び、将来的に売却や賃貸に出す際の資産価値の維持にもつながります。

このマンションは、設計段階から「安全」「快適」「長持ち」のすべてにおいて、プロの厳しいチェックをクリアしています。

「確かな性能」に裏付けられた、長く安心して暮らせる住まいを、ぜひご検討ください。

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