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REAL ESTATE ON SALESリアルで現在販売中のマンション・戸建物件
(港区)ユーハウス第２正徳 
おすすめポイント
①省エネ仕様・全室内窓（二重サッシ）付
②南西角住戸
③開放的な三面バルコニー
共働き・子育て世代におすすめ２WAYキッチン
◇生活空間面積107.37平米
◇収納充実、全室収納
角住戸・省エネ仕様
2,450万円
名古屋市港区正徳町4丁目59
4LDK / 合計面積： 107.37㎡(32.46)坪
4LDK / 合計面積： 107.37㎡(32.46)坪
キャンペーン中
省エネECO
省エネリノベ
角住戸
販売中
受付時間：9:00～19:00（水曜日定休）
この物件のおすすめPoint
９階角住戸、眺望日当たり良好
時間効率重視の方におすすめの２WAYキッチンです
オートロック・宅配BOXつきのマンションです
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
| 販売価格 | 2,450万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,100円/月 |
| 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| 広さ |
専有面積：
81.12㎡(24.53)坪 バルコニー面積： 19.15㎡(5.79)坪 |
|---|
| 月々の支払い目安 | 63,328円/月 |
|---|
ボーナスなし 三菱UFJ銀行の場合
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、三菱UFJ銀行・変動金利0.475%（優遇利用）を想定しています。
徒歩9分の場所にスーパー、ドラッグストアをはじめ小学校や病院が揃っています。徒歩5分の場所にはコンビニもあるので便利に暮らしていただけそうです。
改装内容（2024.年3月完成）
■キッチン
・セミオープン仕様へ変更
・レンジフード、3口ガラストップコンロ、グースネック浄水器一体型水栓交換（takagi）
■浴室
・シャワーヘッド、ホース交換
■ウォシュレット一体型トイレ新品交換
■和室
・琉球調へりなし畳表替
・襖貼替
■フローリング調フロアタイル上貼
■省エネ内窓新設（和室、リビング南側）
LIXILインプラスLow-E複層ガラス
【▶二重サッシを追加することでこれだけ快適に】
■バルコニー
・木材チップ製ウッドデッキ新設
■周辺環境
【買い物】
・EQVo！入場店 徒歩9分
・ピアゴラフーズコア正保店 徒歩11分
・マックスバリュ昭和橋通店 徒歩12分
・ファミリーマート港正徳町店 徒歩5分
・スギ薬局中川南店 徒歩9分
【教育施設】
・名古屋市立正保小学校 徒歩10分
・名古屋市立中島小学校 徒歩17分
・港北幼稚園 徒歩3分
【医療機関】
・医療法人純正会東洋病院 徒歩6分
・あおなみクリニック 徒歩6分
【金融機関】
・名古屋東中島郵便局徒歩5分
・大垣共立銀行東中島支店 徒歩6分
・名古屋銀行東中島支店 徒歩6分
和室には室内物干しに便利なホスクリーンつきです
