Point1

二重サッシ「Low-E 複層ガラス」を標準装備

新築住宅では複層ガラスが装備されていますが、マンションの場合では窓が共用部となる ため交換することができません。そのため、「省エネ ECO 断熱」では二重サッシを新設し、複層ガラスを装備しています。

特殊金属膜を室外側のガラスに施すことで、一般複層ガラスと比較して約1.5倍の断熱効果を実現しています。夏の熱い日射熱を60%カットすることでエアコン効率を高める効果のあるガラスです。また、紫外線も82%カットします。
※数値についてはインプラスWEBカタログより

Point2

省エネ設備に新品交換

LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等も節水型を採用し、標準で新品交換しています。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、高効率給湯器も採用いたします。
※物件により異なります

Point3

省エネリノベーションの機能性を追求

リアルでは断熱リノベーションに2016年より取り組み、2022年8月からは東海エリア初の「エコキューブ」加盟店 となりました。
東海エリア初の「エコキューブ」FC加盟店となることで技術向上に努め、常にアップデートした省エネECO断熱物件を提供してまいります。

中古物件の省エネ基準

「エコキューブ」は新築で進む省エネ基準を中古でも見据えたリノベーションブランドで、新築で進む省エネ基準、ZEH等の義務化を中古でも見据え、リノベーション協議会が新しく2022年6月にスタートした「R1 住宅エコ」の基準も満たします。住宅ごとに温熱計算を行うことで、最適な形で住宅性能を向上させる省エネリノベーションです。

物件ごとに温熱計算を実施

「エコキューブ」(注1)では施工前に住宅の状態を確認して温熱計算を行い、改修に必要な内容を調べた上でリノベーションを行います。温熱計算と熱交換式換気システム、内窓(インナーサッシ)、高効率エアコン、断熱材(注2)が「エコキューブ」の標準仕様となり、断熱性能等級5相当のUA値(注3)である0.6を満たします。改修前後の温熱計算を行うため、数値で向上した性能を見ることが可能です。

注 1:エコキューブ(ECOCUBE)とは物件ごとに温熱計算を行った省エネリノベーションブランドです。FC加盟店ではエコキューブの技術的なノウハウの共有と省エネ住宅の普及を行ってまいります。
注 2:断熱材は不要な工事を削減するため、既存が活かせる場合には新規の断熱材を使用しないことがあります。
注 3:省エネ住宅設計支援ツール(建もの燃費ナビ)によるエコキューブFCで定めた計算基準で算出しています。UA値とは、外皮平均熱貫流率のことで、住宅の内部から床・外壁・屋根・開口部などを通過し、外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値のことを指します。「外皮平均熱貫流率(UA値)W/㎡K=熱損失量(w/k)÷外皮面積(㎡)」小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いと言えます。

R1住宅エコの基準を満たします

一般社団法人リノベーション協議会が定める『R1住宅エコ』の基準を満たします。基準は外皮平均熱貫流率（Ua値）となりR1住宅エコは3段階の★マークにてその性能を表示します。
また、省エネ基準だけでなく、優良なリノベーションの基準である『R1住宅』基準を満たします。