岐阜市五坪戸建|岐阜市

ゆとりの土地56坪&平屋で希少の三方道路。南側道路は広々約10m

2,980万円
岐阜市五坪1丁目16-8
2SLDK(2LDK+FREE SPACE)

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販売中

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受付時間:9:00~19:00(水曜日定休)

物件紹介

おすすめポイント
①平屋
②三方道路(希少)
③土地56坪

安心・安全!全ての給水管を新設しました(7/19完成)

~涼しく内覧できるエアコン付き物件~

◆三方向が道路に面した贅沢なレイアウト
◆カーポート1台分
◆屋根裏収納付
◆南側道路約10m
◆ホームインスペクション済
◆LDKの床に突板フローリング
◆新品エアコン1台付

この物件の特徴

リビングは東側と南側の二面採光、三方道路だからこそ

岐阜駅へ徒歩圏内でありながら、平屋の邸宅

和室には庭に面した板の間がございます

間取り図

※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です

販売価格

販売価格 2,980万円

備考

※写真の家具・照明(ペンダントライト)・備品類は販売価格に含まれません

広さ 土地面積: 185.13㎡(56.00)坪
建物面積: 104.85㎡(31.71)坪

ボーナスなし 三菱UFJ銀行の場合
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、三菱UFJ銀行・変動金利0.475%(優遇利用)を想定しています。

岐阜市五坪戸建|岐阜市

主なリノベーション内容

主なリノベーション内容 (2024年2月19日完成)
■システムキッチン(食洗機付)/LDKのみ:1か所
■ユニットバス新品交換/1616サイズのみ:1か所
■洗面化粧台新品交換/1か所
■トイレ(温水洗浄便座付)新品交換:1か所
■給水管新設・各箇所接続(7/19完成予定)
■クロス貼(天・壁)■建具新品/LDK扉
■フローリング上貼/LDK ■フローリング調フロアタイル上貼(廊下・洋室) ■畳交換、襖貼替■TVモニタ付インターフォン■LED照明、給湯器
■エアコン1台新設

~涼しく内覧できるエアコン付き物件~

物件紹介 Youtube

360度 3D-VR 内覧

その他

リノベーションポイント
・ユニットバス:ゆったり入浴できる1坪サイズ。さらに一般的なFRPに比べ、表面がとてもなめらか汚れが落としやすいトクラスの「人造大理石」バスタブです。
・システムキッチン:熱や衝撃、汚れに強いトクラスの「人造大理石」カウンター&シンク。食洗器・ガスコンロ付
・TOTOウォシュレット一体型トイレ
・パナソニック製洗面化粧台:シャワーヘッドがひきだせる水栓、継ぎ目や隙間の無いカウンター、LED三面鏡つき
・天然木・突板フローリング(LDK):美しい木目と、温もりあるオイル塗装の風合い。水拭きができキズがつきにくいUV塗装仕上げがされています。

■周辺環境
スーパーが至近にあり生活利便性が高い立地です。小学校2分・公園3分と子育て世代にも暮らしやすい環境ではないでしょうか。

西友岐阜華陽店・華陽小学校徒歩2分の好立地。平屋
岐阜市五坪戸建て好評分譲中。株式会社リアルは、岐阜・名古屋をはじめとした東海エリアの中古戸建やマンションを取り扱っています。買取から販売までお任せください。

交通と地図

物件概要

物件所在地 岐阜市五坪1丁目16-8
アクセス 名鉄岐阜駅徒歩15分、JR岐阜駅徒歩19分/名鉄各務原線「田神」駅徒歩8分
間取り 2SLDK(2LDK+FREE SPACE)
広さ 土地面積: 185.13㎡(56.00)坪
建物面積: 104.85㎡(31.71)坪
構造 木造1階建
駐車場 駐車スペース2台分あり
学区 華陽小学校 梅林中学校
築年数 31年(1993年02月)
現況 空室
取引態様 売主
情報更新日 2024.7.6
備考 ※写真の家具・照明(ペンダントライト)・備品類は販売価格に含まれません
内覧予約
(Webでカ簡単予約)
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電話で問い合わせ
(通話料無料)

受付時間:9:00~19:00(水曜日定休)

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