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クレステージ・エール六番｜名古屋市熱田区 
明るい三面バルコニー＆安心R住宅
2,880万円
名古屋市熱田区六番２丁目7-31
3LDK
3LDK
販売中
物件紹介
おすすめポイント
①南面間口約12m
②三面バルコニー
③ペット可能
＜仲介業者からの案内となるため仲介手数料がかかります＞
【国土交通省が定めた基準を満たした安心R住宅】
この物件の特徴
ぜひ現地でご覧くださいませ
ご家族と会話を楽しみながら料理ができるキッチン
南面間口が広く開放的なお部屋です
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 2,880万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,100円/月 |
| 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 |
町内会費：入会金200円・年会費2,600円（管理費に含む） |
備考
共用設備：上下水道・都市ガス・電気・宅配BOX・防犯カメラ・駐輪場：無償・バイク置場：月額500円・TVモニタ付きオートロック
※ご希望の方はこの住宅の性能値を算出できます（UA値等）
住宅性能向上の内窓対応可能です。
※こちらの物件は専任物件のため弊社直接の販売が出来ない場合があります。
弊社にて概要、仕様等の説明対応は可能ですが、この物件は仲介業者からの案内となる場合があります。
| 広さ |
専有面積：
71.42㎡(21.60)坪 バルコニー面積： 19.96㎡(6.03)坪 |
|---|
| 月々の支払い目安 | 74,442円/月 |
|---|
ボーナスなし 三菱UFJ銀行の場合
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、三菱UFJ銀行・変動金利0.475%（優遇利用）を想定しています。
主なリノベーション内容
主なリノベーション内容（2024年4月26日完成）
■コーティング（浴槽・シンク）
■クロス全面貼替
■床（全室3mmフローリング上貼／
WC・洗面所クッションフロア貼替）
■スイッチ交換（パナソニックアドバンス）
■コンセント交換（パナソニックコスモ）
■キッチン照明蛍光灯交換
■R1検査
※住宅性能向上の内窓対応可能です。ご希望の方はご相談ください。【▶内窓（二重サッシ）を追加すればこれだけ快適に】
物件紹介 Youtube
その他
マンション共用エントランスにはセキュリティに配慮したオートロックシステムを採用。
細則はありますがペットの飼育も可能です。角地に建っていますので、日当たりも良好です。
[周辺環境]
最寄り駅から徒歩2分と近く、徒歩5分圏内にはスーパー・コンビニのある便利な環境です。銀行や病院などの暮らしに必要な施設が揃っています。徒歩4分のところには小学校があり、子育てファミリーには嬉しい立地となっています。
緑や水のうるおいあふれる熱田神宮や白鳥庭園でレジャーを楽しんだり
名古屋市中央卸売市場で新鮮な食べ物も気軽に楽しめそうです。
[主な周辺施設]
【買い物】
ナフコトミダ 熱田店 約350ｍ 徒歩5分
ベストドラッグ 六番町店 約350ｍ 徒歩5分
スギ薬局みなと七番町店 約550ｍ 徒歩7分
【教育施設】
船方保育園 約350ｍ 徒歩5分
船方小学校 約400ｍ 徒歩5分
【病院】
うえの内科クリニック 約500ｍ 徒歩7分
【コンビニ】
ファミリーマート 熱田六番町店 約270ｍ 徒歩4分
セブン-イレブン 名古屋四番２丁目店 約280ｍ 徒歩4分
【その他】
キャナルリゾート（天然温泉・岩盤浴）約1300ｍ 徒歩17分
