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西一社第二団地102号棟西│名東区 
本物件詳細は下記ポータルサイト（外部リンク）よりご確認いただけます。
フルリノベーション人気の名東区エリア
1,680万円
地下鉄東山線「一社」駅徒歩8分
2LDK
2LDK
＃ペット可 ＃エレベーター停止階
物件紹介
おすすめポイント
①フルリノベーション
②人気エリア、一社駅徒歩圏
③ゆとりの玄関スペース
名東小学校 徒歩12分(890m) 神丘中学校 徒歩13分(1.0km)
◇エレベーター停止階（スキップフロアマンション）
◇近隣駐車場１台確保（継承可能）
高台からの眺望は絶景です
団地敷地内は緑に溢れています
＃ペット可
※こちらの物件は仲介業者からの案内となる場合があるため、仲介手数料がかかります
この物件の特徴
バルコニーからの眺望
一社駅徒歩圏
オープンタイプのシステムキッチン
間取り図
※間取図データは、上記右クリックからJPEG保存が可能です
販売価格
| 販売価格 | 1,680万円 |
|---|---|
| 管理費 | 5,500円/月 |
| 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費：年額2,000円 |
備考
インターネット：NTT（個別契約）、ペット可：概ね50cm未満
エレベーター2022年11月リニューアル実施済、耐震診断2022年11月実施
| 広さ |
専有面積：
55.83㎡（16.88坪） ※面積は登記面積です バルコニー面積不明、約7.30平米 |
|---|
主なリノベーション内容
国土交通省「安心R住宅」
安心して購入するための基礎的な条件を備えた「住みたい」「買いたい」と思える既存住宅です。国土交通省の告示による制度です。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」
リノベーション協議会が定める「R1 住宅」（適合リノベーション住宅）取得物件を多数販売。検査に基づいた改修工事の実施とその記録を保管。将来の売却時にも有効。
https://real-inc.jp/renovation/
リアルオリジナル「省エネ ECO」
二重サッシ + 省エネ設備を標準装備。二重サッシは「Low-E複層ガラス」を装備、LED照明、高断熱浴槽、キッチン水栓、洗面、トイレ水栓等には節水型を採用。物件によっては省エネエアコン、リファシャワーヘッド、 高効率給湯器も採用。
https://real-inc.jp/renovation/
リノベーション前物件プラン「リノ・プラ」
「リノ・プラ」とは、当社が売主の物件で、かつ工事前のフルリノベーションプラン付き中古物件のことです。お客様の「もっとこうしたい」を叶えるリノベーションプランをご提案いたします。
https://real-inc.jp/renovation/主なリノベーション内容（2026年1月21日完成予定）
■システムキッチン（食洗機付浄水器一体型水栓）
■洗面化粧台、洗濯パン
■浴槽、壁、床、水栓、シャワーヘッド
■温水洗浄便座付き一体型トイレ
■シューズボックス
■床：フローリング、クッションフロア、フロアタイル
■壁天井：クロス
■共通：LED照明、建具
■インターフォン
■給湯器（給湯器に交換）
※当社でフルリノベーションとは４点設備（キッチン、浴槽、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。
物件概要
| 物件所在地 | 名古屋市名東区亀の井一丁目18番地 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄東山線「一社」駅徒歩8分 |
| 間取り | 2LDK |
| 広さ |
専有面積：
55.83㎡（16.88坪） ※面積は登記面積です バルコニー面積不明、約7.30平米 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造13階建 |
| 階層 | 11階部分 |
| 駐車場 | 近隣駐車場：月額13,200円 徒歩約2分(約160m)継承可能 |
| 築年数 | 53年（1973年01月） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 管理形態 | 一部委託・巡回 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025.12.02 |
| 備考 | インターネット：NTT（個別契約）、ペット可：概ね50cm未満 |
その他
リノベーションのポイント
■＜クリナップのシステムキッチン新品交換＞
食器洗い乾燥機・3口ガラストップコンロ・アクリストン （人工大理石）シンク
■＜LIXILの洗面化粧台新品交換＞
コンパクトながら多目的に使える幅W600・奥行370mm。水栓はグースネックタイプのシングルレバー混合水栓で、吐水位置が高いため、バケツや花ビンに水をくむにも便利です。
■＜浴室は浴槽・壁天井・床を新品＞
浴槽サイズは1100ｘ700。壁はリラックス空間を美しく演出する壁面材を使用。床は快適な空間を演出するサンゲツの発砲複層ビニル床シート貼。冬場の入浴も安心、素足でもヒヤッとしづらく、滑りにくく、お掃除も簡単です。
■＜パナソニックの建具新品交換＞
扉・収納建具を新品に。色はしっくいホワイト柄で無地の白が、透明感のあるすっきりした美しさを表現。玄関にはトールサイズの大型シューズボックス新品交換で、ご家族の靴がすっきり収納いただけます。
■＜TOTO温水洗浄便座付きトイレ新品交換＞
しっかり節水、経済的です。汚れが付きにくく落ちやすいプレミスト、ノズルの内側も外側も自動で洗浄する機能や、凹凸が少なくお掃除が楽なトイレです。
■リンナイ製給湯器新品交換
給湯器は新品交換済みです。バランス釜から給湯器にしているため、安全性や自動湯張り機能など機能性も向上しています。
