岐阜市加納沓井町戸建をご紹介します

おすすめポイント

①人気の角地
②優れた耐震性・耐火性・耐久性を誇る”鉄骨造”
③天然目ツキ板のフローリング（1階洋室・LDK）

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充実の設備

フルリノベーションで設備新品です。
室内はクロス貼替、フローリング貼など内装仕上げを一新しているほか、外壁塗装も行っております。
※当社でフルリノベーションとは4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品に交換しており、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新している物を呼びます。

トクラス製システムキッチン新品交換

◇人造大理石ワークトップ
傷や熱に強く、いつも美しく使えます。
◇トクラスの人造大理石
美しく、心地よく、使いやすいシンク。

◇食器洗浄乾燥機付
◇IHヒーター（2口IH+ラジエント）

キッチン・タカギLCグースネック水栓

キッチンの水栓にもこだわっております。
takagi（タカギ）さんの物になりまして、浄水器が内蔵されているタイプです。
おしゃれなグースネック型となっています

パナソニック製ユニットバス新品交換

◇「スゴピカフロア」床のスミに目地がないためお掃除ラクラク
壁の隅に目地がないので、汚れが落としやすい。
目地が同方向に揃ったグリッドパターンの床は、拭き掃除もラクラク。

◇スゴピカ浴槽
・アーチ浴槽（スゴピカ浴槽・保温）
◇「スゴピカ素材」キレイが続く、浴槽・水栓・カウンター
・オートルーバー浴室暖房乾燥機
・ささっとキレイ排水口
髪の毛が集まりやすい形状の
ステンレス製ヘアキャッチャー。

パナソニック洗面化粧台新品交換

◇使いやすく、お手入れもラクなデザイン
◇マルチシングルレバーシャワー
シャワーヘッドは引き出せます

TOTOトイレ新品交換

天然木ツキ板のフローリング

イクタのぬくもりあるフローリングをLDKと１階洋室に使用しています。

デザイナーズ・リノベーション

各所に配置したデザインウォールが室内を彩ります。

■物件概要■

交通：名鉄名古屋本線「加納」駅徒歩9分、JR東海道本線「岐阜」駅徒歩13分
用途地域：第2種住居地域
構造：鉄骨造3階建
建物面積：62.01㎡(18.75)坪
土地面積：119.10㎡(36.02)坪
・1階39.18㎡(11.85)坪
・2階41.58㎡(12.57)坪
・3階38.34㎡(11.59)坪

[周辺環境]

【買い物】
①スーパーマーケットバロー加納店･･･約650ｍ　徒歩9分
②成城石井アスティ岐阜店･･･････････約1100ｍ　徒歩16分
【教育施設】
③岐阜市立加納幼稚園････････････････約600ｍ　徒歩8分
④さゆり保育園･････････････････････約400ｍ　徒歩6分
⑤加納小学校･･･････････････････････約130ｍ　徒歩2分
⑥加納中学校･･･････････････････････約700ｍ　徒歩9分
【病院】
⑦広瀬内科医院･････････････････････約500ｍ　徒歩7分
⑧加納渡辺病院･････････････････････約700ｍ　徒歩10分
【公共施設】
⑨沓井公園･････････････････････約160ｍ　徒歩2分
⑩加納公園････････････････････････約300ｍ　徒歩4分
【郵便局・銀行】
⑪岐阜加納上本町郵便局････････････････約450ｍ　徒歩7分
⑫岐阜信用金庫加納支店････････････････約350ｍ　徒歩5分
【コンビニ】
⑬ミニストップ岐阜加納上本町店･･･約550ｍ　徒歩8分
⑭ローソン岐阜城東通店･････････約750ｍ　徒歩11分