高断熱・高気密な高性能な家だからこそ「健康」「快適」「低燃費」を実現。
少しのエネルギーで夏は涼しく冬は暖かい
お財布にも地球にもやさしい家づくりを目指しています。
建てる前にぜひ知っていただきたいのが家にも燃費があるということ。これからの住宅は、建てる私たちも、住むお客様も、使うエネルギーに責任を持たなければなりません。
リアルが目指すのは、わずかなエネルギーで快適に暮らせる家づくり。設計段階でエネルギー使用量やおおよその光熱費をお伝えして、お客様にご納得いただいてから施工しています。
エネルギーを使うのを我慢する暮らしが低燃費な家で暮らすことではありません。冬は熱をとり入れ、夏は風が通るように、窓の位置まで設計されております。室内の空気はきれいで、外からのうるさい音も遮断される。低燃費な家は、快適な暮らしが実現します。
弊社は中古住宅の再販事業で数多くのリノベーション実績がございます。
多くのリノベーション物件を手掛ける中、
「断熱性」「低燃費」という、これからの日本の住宅市場の流通を的確に捉え、
いち早く断熱リノベーションの施工に取り組んでいます。
断熱リノベーションは、外壁と室内の壁の間(外気に接する壁)を変えます。
既に断熱材が存在する場合でも、中古住宅の場合は断熱材が黒ずんでいたりする。それを交換する形で新しい断熱材に変えたり、既存の断熱材の状態が良ければ更に外側に断熱材を外張りするなどの方法もあります。昔と比べて断熱材自体の性能も高くなってきており、最新の断熱材にするだけで高断熱な家にすることも可能です。
マンションの場合、外観や躯体自体は変更不可なので、室内側に断熱材をプラスして断熱性能を向上させます。戸建てより断熱する面積が少ないので、低コストでできるも魅力の1つです。
天井にはウレタンフォームを吹き付けます(スタイロフォームを利用することもあります)。
壁面にはスタイロフォームで、隙間など気密防湿シートや気密テープで埋めていき断熱性能を高めます。
※ウレタンフォームとは、ポリウレタン樹脂を主成分として、発泡させたスポンジ状の断熱材です。小さな硬い泡の集合体である「硬質ウレタンフォーム」の中には、熱を伝えにくい空気が閉じ込められているため、優れた断熱性が得られます。
※スタイロフォームは発泡プラスチック系といわれる種類の断熱材を差す言葉です。スタイロフォームは商品名で一般名称は「押出し発泡ポリスチレン」と呼ばれるものです。
断熱リノベーションとは、断熱性能を向上させるリノベーションのことを言い、目に見える部分を変えるのではなく、生活してからは目に見えない部分を変えるリノベーションです。
「あれ?以前より家の中が快適と感じる」
「夏だけど家の中が暑くないから、冷房そんなに使わなくて良さそう」
「冬は重ね着して過ごしていたけど、今の家なら薄着でも平気」
「暖房設備を使う時間が短くなったので、暖房代が安くなった」といったメリットがあります。
全てのお客様に安心してお任せいただけるようリアルでは、
お客様との5つの「約束」をつくっています。
リアルでは土地の情報・設計プランをもとに必要に応じてシミュレーションソフト「建物燃費ナビ」を使って光熱費を算出し、計算結果を設計プランと一緒にご提案しています。建てる前に家の燃費と住んでからの光熱費を知ることができるのです。
間取りプランや内装のデザインを家族で決めるように、永く住む家だからこそ光熱費や毎日使うエネルギーのことも考えていただきたいという私たちの願いでもあります。
リアルでは万一を考えて、瑕疵保険に新築と大規模改修工事は全棟加入して います。工事中に国土交通大臣指定を受けた第三者検査機構の検査人が施工 の状態をチェック。
新築の場合は工事中に最大 5 回の検査を行い、瑕疵の発生を未然に防ぎます。お引渡後、瑕疵が見つかった場合も最大で2,000万円(1住宅あたり)の補修 費用が支払われるので安心してお住みいただけます。
省エネ性、耐震性、耐久性、居住環境、維持管理、更新の容易性など考慮し、子へ子孫へ永く住み継げる家をお届けします。また、メンテナンス費用を抑えられる外壁材や設備機器を基本仕様として採用しております。
お客様専用フリーダイアル
仲介会社様及び報道関係者様の総合受付
