お知らせ
2024年06月07日
株式会社リアル
中古マンション省エネ・ECOリノベ物件に 内窓(二重サッシ)を標準装備
中古マンション省エネ・ECOリノベ物件に 内窓(二重サッシ)を標準装備
名古屋市港区「ユーハウス第2正徳」を含む愛知県内全4邸の省エネECOリノベーションマンションに内窓(二重サッシ)を標準装備いたしました。
熱の出入りの大きい窓に内窓(二重サッシ)Low-E複層ガラスを加えることで、省エネ・高断熱化しました。当社ではほとんどの物件にオプションで対応することができます。内窓をつけることで外気温の影響を受けにくくなり、夏は涼しく冬は暖かく一年中快適に暮らしていただけます。冷暖房を効率良く効かせることができるため、光熱費の削減にも貢献します。カラーはお部屋とコーディネイトできる6色展開されており、デザイン性も向上できます。
■省エネECOリノベーション物件は全4戸販売中です。
※全物件見学可能です。号室についてはお問合せください ※物件によっては内窓が納期未定のため未施工の場合がございます。納品され次第の施工となります。【お問合せ：株式会社リアル 0120-33-6964】
当社の省エネECOリノベーションは現在名古屋・江南・一宮・稲沢の全4邸販売しております。今後も新物件を続々販売予定です。現地では快適な暮らしを体感することができます。ぜひご内覧ください。
■取り組みへの背景
電気料金とガス料金は政府の補助金が削減されることに伴い、中部電力と東邦ガスでも2024年6月分より値上げされることが発表されています。今後もさらなる値上がりが懸念されるため、光熱費の不安を払拭する省エネECOリノベ物件に積極的に組み、快適な暮らしを提案してまいります。施工済み物件の販売だけでなく、工事請負も対応いたします。
[内窓(二重サッシ)Low-E複層ガラスについて]
特殊金属膜を室外側のガラスに施すことで、一般複層ガラスと比較して約1.5倍の断熱効果を実現しています。夏の熱い日射熱を62％カットすることでエアコン効率を高める効果のあるガラスです。また、紫外線も80％カットします。
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■リアルの省エネ高断熱リノベーションいよいよ50戸の実績
国をあげてカーボンニュートラルが進められる中、住宅についても2024年4月より「建物の省エネ性能表示制度」がスタートしました。新築では住宅ローン減税での省エネ基準適合必須化や上乗せ措置も始まっており、住まいの省エネ性能への需要が高まっています。
当社ではデザイン性だけでなく機能性を高める性能向上リノベーションに2016年より取り組み、2022年8月からは東海エリア初の「エコキューブ」加盟店となりました。購入しやすい価格で提供するため、物件に合わせて省エネ性能を向上させており、2024年6月現在で全50戸施工実績があります。
内窓(二重サッシ)を新設する「省エネECOリノベーション」から、エアコン1台で住居全体を一定の室温に保つ「全館(室)空調リノベーション」、一定の省エネ基準を満たしたリノベーションマンションに発行される『R1住宅エコ』(注1)への適合や、ご希望の方には省エネECOリノベ物件のUa値・BEI値等の性能値を算出（注２）することもできます。既存住宅を生かすため環境への負荷も少なく、持続可能なカーボンニュートラル社会の実現にも貢献します。
・リアルの省エネリノベーションについて
■注１「R1住宅エコ」
一般社団法人リノベーション協議会が2022年に策定した基準で、マンション専有部のリノベーションにおいて、協議会が定める検査・保証・登録を行う『適合R』住宅に対して省エネ性能の要件を加えたものです。
「断熱性能基準」と「消費エネルギー性能基準」で、総合的な省エネを推進いたします。
また、リノベ協議会ではBEI値に関わらず、省エネ設備の導入で表示登録が可能な『R1エコ基準(スターなし)』が2024年7月スタート予定です。省エネ設備の効果が分かりにくいという課題に対し、「省エネ設備の組み合わせ」をポイント制で表示する制度となる予定です。
■注２「性能値を算出」
オプションとなりますがご希望の方にはUa値・BEI値等の性能値を算出できます。
省エネルギー性能の数値や目安光熱費、CO2削減量などの内容を「見える化」した「省エネルギー性能レポート」の発行も可能です。
2024年4月から新築住宅の販売において省エネ性能を表示することが求められる省エネ住宅性能表示制度がスタートし、中古住宅では任意となりますがご希望の方にはオプションで算出することが可能です。購入前に「省エネルギー性能」「目安光熱費」及び、省エネ設備の効果などを提供することで、住宅購入の判断材料としてご活用いただけます。
※Ua値とは住宅から失われる熱量の平均値で、外皮平均熱貫流率のことを言います。住宅の内部から床・外壁・屋根・開口部などを通過し、外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値のことを指します。Ua値の計算式は「外皮平均熱貫流率(UA値)W/m2K=熱損失量(w/k)÷外皮面積(m2)」小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いと言えます。また、BEIとは実際に建てる建物の設計一次エネルギー消費量を、地域や建物用途、室使用条件などにより定められている基準一次エネルギー消費量で除した値で評価し、新築される住宅・建築物の一次エネルギー消費量基準に適合となる水準は、BEI≦1.0となります。
【会社情報】
株式会社リアル
所在地 ： 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1番34号 リアル新栄ビル1F
代表 ： 代表取締役 片田 一幸
主な事業内容： リノベーション事業、不動産売買・賃貸・管理・仲介
不動産流動化事業、不動産コンサルティング
不動産の買取及び買取保証
Web ： https://www.real-inc.jp
株式会社リアルでは省エネECOリノベーション物件を多数取扱中！中古マンション・戸建・販売から買取までお任せください
リアルが売主として販売する中古マンションリノベーションは、R1適合で安心。一般社団法人リノベーション協議会が定める基準に適合、重要インフラ13項目検査済みです。買うならリアリノ。売るならリノセル。
販売から買取まで、不動産売買ならリアルのリノベーション住宅。
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